Woning te koop: Eendrachtsweg 40F 3012LD Rotterdam

Eendrachtsweg 40F

Rotterdam 3012LD

Verkoopmakelaar

Huysvisie Rotterdam Oostmaaslaan 237 239
Rotterdam 3063AV

010-4412541
rotterdam@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Urban - Bouwnummers 3 t/m 8 - kijk op eendrachtresidence.nl

Op een historische plek in het hart van Rotterdam staat Eendracht Residence. Dit voormalige herenhuis met huisnummer 40 maakt plaats voor 10 fantastische stadsappartementen variërend in woonoppervlakte van 51m2 tot maar liefst 122m2. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Kies je voor zicht op één van de markante woontorens die de skyline markeren of kies je voor het uitzicht op Depot Boymans van Beuningen? De 10 appartementen worden turn-key opgeleverd en met hoogwaardige materialen en luxe uitstraling afgewerkt. Denk aan eikenhouten vloerplanken, prachtig sanitair en een complete keuken inclusief keukenapparatuur van Siemens. Niet onbelangrijk, alle appartementen zijn zeer duurzaam met onder andere een individuele warmtepomp en zonnepanelen.

Prijs vanaf € 399.000 k.k.

Locatie:

Eendracht Residence ligt aan de Eendrachtsweg. Een prachtige laan met oude bomen middenin het bruisende centrum van Rotterdam. Het stadse leven ligt aan je voeten. Je loopt vanuit je voordeur zo naar het Museum om daarna nog even een winkeltje binnen te stappen en aansluitend te genieten van wijn & spijs in één van de heerlijke restaurants die Rotterdam kent. Het Museumpark, De Kunsthal, de Witte de Withstraat zijn zomaar wat iconische plekken die een paar minuten loopafstand zijn gelegen. Centrale ligging Niet alleen kun je je heerlijk in het centrum vermaken. De supermarkt, speciaalzaken en overige winkels zijn in de buurt. Ook handig het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur. De tram brengt je binnen no time naar Centraal Station, maar ook met de metro sta je zo in Hoek van Holland.

De appartementen:

De 10 appartementen zijn zo goed als klaar bij oplevering. De vloer, keuken en sanitair zijn al geregeld. Voor de laatste personal touch laten we de afwerking van de muren geheel aan jou over. Zo bepaal je zelf de kleur of behangpatroon en maak je van jouw huis een fijn thuis. In totaal zijn er 10 verschillende appartementen verdeeld in een viertal verschillende woningtypes, te weten: Urban Comfort, Garden, Urban and City Skylight. De verwachte oplevering is al rond het 3e kwartaal van 2024!

Type Urban: Luxe appartement op de eerste, tweede of derde verdieping met uitzicht op de binnentuin of over de singel en de skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Keuze uit 2 of 3 kamers
- Woonoppervlakte variërend van 55m2 tot 63m2
- Gelegen op 1e t/m 3e verdieping
- Inclusief luxe keuken met apparatuur van o.a. Siemens
- Inclusief hoogwaardig sanitair
- Inclusief vloer met eikenhouten planken
- Plafondhoogte 3m of meer
- Berging in de tuin
- Gezamenlijke fietsenberging
- Gasloos met individuele warmtepomp
- 2 zonnepanelen
- De VVE zal bij de oplevering worden opgericht. Er is een éénmalige bijdrage van €250,- verschuldigd bij de overdracht. De indicatieve bijdrage per maand is ca. €118,-

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.