Woning te koop: Mijnsherenlaan 90C 3081CG Rotterdam

Mijnsherenlaan 90C

Rotterdam 3081CG

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Wat een gezellig appartement!

Dit charmante 2-kamer appartement, vol met authentieke details en een overvloed aan licht, is gelegen aan een markante laan tussen metrostation Maashaven en het bruisende Hart van Zuid. We nodigen je graag uit om een kijkje te komen nemen op de Mijnsherenlaan 90-C!

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een eigen entree. Aan de achterzijde vind je een heerlijk balkon. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt via schuifdeuren toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterkant. Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een lichte afwerking en een wastafelmeubel.

De badkamer is eenvoudig ingericht en beschikt over een inloopdouche en een toilet. De keuken, met een praktisch keukenblok, heeft een deur naar het op het zuidoosten gelegen balkon.

Kortom: een ideale woning voor de starter op de woningmarkt!

Hart van Zuid heeft de afgelopen jaren een enorme transformatie ondergaan. Het is zeker de moeite waard om te zien hoe het nieuwe zwembad, het kunstenpand en de autoluwe promenade zijn gerealiseerd. Ook het winkelcentrum Zuidplein en het busstation zijn flink vernieuwd.

De ligging van de wijk is perfect, met de hippe hotspotgebieden van Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en het bekende Zuiderpark in de buurt. En binnenkort komt het Nelson Mandelapark erbij, dat wordt aangelegd in een deel van de Maashaven, ter hoogte van de Maassilo.

Indeling:

• Entree via het open portiek. Trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

• Entree; gang met meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
• Badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en geheel betegeld.
• Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast, laminaatvloer en schuifdeuren naar de slaapkamer. .
• Keuken voorzien van functionele keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, opstelling combiketel, witgoed-aansluiting en
een deur naar het balkon.
• Zonnig balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:

• Eigen grond.
• De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2019)
• Energielabel C, geldig tot en met 6 januari 2032.
• Bijdrage V.v.E. € 114,00 per maand
• Oplevering: In overleg

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement uw perfecte nieuwe thuis is.

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.