beschikbaar

Dirk Swarteveldplein 16

3053KN Rotterdam

€ 575.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Dit is de ideale woning voor een stelletje of een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging.

Op het Dirk Swarteveldplein 16 staat deze prachtige gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Dit huis biedt veel ruimte en comfort, verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een kindvriendelijke buurt.

Park Hoge Limiet is het verborgen geheim van Schieboek, met het Dirk Swarteveldplein als middelpunt. Een unieke plek om te wonen: een speeltuin voor je deur, vrij uitzicht, super groen en alle denkbare sportclubs op loopafstand.

Begane grond
Via de voordeur kom je in een hal die toegang biedt tot een toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename leefruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en een koelkast, en biedt voldoende werkruimte. De woonkamer met open haard is een heerlijke plek om te ontspannen, vooral tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deuren zo de achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. In de tuin bevindt zich tevens een schuur, perfect voor het opbergen van gereedschap of fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop. De kamers zijn licht en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één zeer geschikt is als werkkamer of babykamer. Op deze verdieping vind je ook een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een bad, een wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. De overloop biedt daarnaast extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte ca. 110 m²;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via CV-ketel;
- Beschikt over zonnepanelen;
- Ruime en zonnige tuin met schuur;
- Gelegen op erfpachtgrond tot 2092, canon afgekocht tot 2043;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
151 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
359 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR 107 (combiketel) uit 2009 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Metz Real Estate B.V. Admiraliteitskade 81B
3063EG Rotterdam