Woning te koop: Dirk Swarteveldplein 16 3053KN Rotterdam

Dirk Swarteveldplein 16

Rotterdam 3053KN

Verkoopmakelaar

Metz Real Estate B.V. Admiraliteitskade 81B
Rotterdam 3063EG

010-3021702
info@metzrealestate.nl
www.metzrealestate.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Dit is de ideale woning voor een stelletje of een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging.

Op het Dirk Swarteveldplein 16 staat deze prachtige gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Dit huis biedt veel ruimte en comfort, verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een kindvriendelijke buurt.

Park Hoge Limiet is het verborgen geheim van Schieboek, met het Dirk Swarteveldplein als middelpunt. Een unieke plek om te wonen: een speeltuin voor je deur, vrij uitzicht, super groen en alle denkbare sportclubs op loopafstand.

Begane grond
Via de voordeur kom je in een hal die toegang biedt tot een toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename leefruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en een koelkast, en biedt voldoende werkruimte. De woonkamer met open haard is een heerlijke plek om te ontspannen, vooral tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deuren zo de achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. In de tuin bevindt zich tevens een schuur, perfect voor het opbergen van gereedschap of fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop. De kamers zijn licht en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één zeer geschikt is als werkkamer of babykamer. Op deze verdieping vind je ook een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een bad, een wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. De overloop biedt daarnaast extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte ca. 110 m²;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via CV-ketel;
- Beschikt over zonnepanelen;
- Ruime en zonnige tuin met schuur;
- Gelegen op erfpachtgrond tot 2092, canon afgekocht tot 2043;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.