Metz Real Estate B.V.
Admiraliteitskade 81B
Rotterdam 3063EG
010-3021702
info@metzrealestate.nl
www.metzrealestate.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte110 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds18 oktober 2024
Omschrijving
Dit is de ideale woning voor een stelletje of een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging.
Op het Dirk Swarteveldplein 16 staat deze prachtige gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Dit huis biedt veel ruimte en comfort, verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een kindvriendelijke buurt.
Park Hoge Limiet is het verborgen geheim van Schieboek, met het Dirk Swarteveldplein als middelpunt. Een unieke plek om te wonen: een speeltuin voor je deur, vrij uitzicht, super groen en alle denkbare sportclubs op loopafstand.
Begane grond
Via de voordeur kom je in een hal die toegang biedt tot een toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename leefruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en een koelkast, en biedt voldoende werkruimte. De woonkamer met open haard is een heerlijke plek om te ontspannen, vooral tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deuren zo de achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. In de tuin bevindt zich tevens een schuur, perfect voor het opbergen van gereedschap of fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop. De kamers zijn licht en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één zeer geschikt is als werkkamer of babykamer. Op deze verdieping vind je ook een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een bad, een wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. De overloop biedt daarnaast extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte ca. 110 m²;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via CV-ketel;
- Beschikt over zonnepanelen;
- Ruime en zonnige tuin met schuur;
- Gelegen op erfpachtgrond tot 2092, canon afgekocht tot 2043;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds18 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte151 m²
Woonoppervlakte110 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte17 m²
Inhoud359 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1994
Soort dakplat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Energie
EnergielabelA
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelHR 107 (combiketel) uit 2009 in eigendom