Woning te koop: Gijsbert Steenhoekstraat 29 3078JE Rotterdam

Gijsbert Steenhoekstraat 29

Rotterdam 3078JE

Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties Bredenoord 2
Rotterdam 3079JE

010-4978441
info@wielmak.nl
www.wielmak.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement is op de 2e verdieping gelegen in een net appartementencomplex in Rotterdam-IJsselmonde.
De woning is centraal gelegen t.o.v. de voorzieningen. Zo bevinden zich in de wijk diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, zijn er diverse (sport)scholen aanwezig en zijn er zowel in de wijk als op loopafstand van de woning diverse winkels.

* Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
* Energielabel A
* Grote berging van 21 m²

Indeling tweede verdieping:
* Entree met toegang tot toilet en overige vertrekken.
* Ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning.
* Keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een gas kookplaat en wasmachineaansluiting. Daarnaast geeft de keuken toegang tot het balkon.
* Slaapkamer I (Master Bedroom) aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee vaste kasten.
* Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
* De Badkamer bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over een ligbad met douche en wastafel met wastafelmeubel.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1958
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 66 m²
* Balkon: 5,5 m²
* Inhoud: 205 m³
* Energielabel A
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* VvE bijdrage: € 216,- per maand
* Gewenste oplevering: z.s.m.

De overdracht vindt plaats bij Govers & Spil notarissen te Rotterdam.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Gelegen aan de Gijsbert Steenhoekstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement. Gijsbert Steenhoekstraat 29 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.