Woning te koop: Fluitstraat 15D 3028VC Rotterdam

Fluitstraat 15D

Rotterdam 3028VC

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 44 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK!

Profiteren van de voorzieningen van zowel Rotterdam als Schiedam?
Dan is een betaalbare woning aan de Fluitstraat, gelegen aan de groene Hoekersingel, zeker iets voor u.

Hier bieden wij u aan een 3-kamerwoning (ca. 44 m2) met 2 balkons (ca. 15 + 5 m2) en berging (ca. 7m2) op de twee verdieping in de wijk Oud-Mathenesse.
Op loopafstand van metrostation Rotterdam Marconiplein én van trein en metrostation Schiedam Centrum. Op fietsafstand van het Rotterdamse Dakpark met de megastores en het gezellige Historisch Delfshaven en van het schitterende historisch centrum van Schiedam. De BIEDEN VANAF prijs betreft € 175.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging!

Historisch Delfshaven
Schilderachtige straatjes, markante gebouwen en schitterende haventjes zijn hier bepalend voor het straatbeeld. U kunt een wandeling maken over het drie kilometer lange Dakpark aan de Vierhavenstraat met eronder diverse megastores, mediterrane tuin, speeltuin, buurttuin, ligweide, barbecueweide, watertrap en waterpartij.

Alle voorzieningen
U vindt in de wijk diverse winkels aan de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Mathenesserweg en –plein. De megastores onder het Dakpark en alle voorzieningen van het centrum liggen vrijwel om de hoek. Twee keer per week is er een gezellige markt aan het Visserijplein. Binnen enkele minuten rijdt u de A20 op. Metro, bus en tram bevinden zich op loopafstand. Sportcentrum West, Sportpark Vreelust en Sportcomplex Blijdorpse Polder bieden goede mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Ter ontspanning is het goed toeven langs het water van de Nieuwe Maas en de Delfshavense Schie of in de vele cafés die Delfshaven rijk is.

Globale indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis, prive berging en toegang tot de gemeenschappelijke berging op de begane grond.

Tweede verdieping
Vanuit de entree heeft u aan de achterzijde de ruime woonkamer en aparte keuken en de twee slaapkamers aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamers komt u bij het balkon. Ook grenst er aan de keuken een balkon. Eenvoudige badkamer en separaat toilet.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 44m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 15 + 5m2
Oppervlakte berging ca. 7m2
Oplevering in overleg, kan op zeer korte termijn
Projectnotaris van toepassing
Bouwjaar omstreeks 1950
Eigen grond
Definitief energielabel G
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 103,24 per maand per 2022

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.