Woning te koop: Dordtselaan 75A 02 3081BG Rotterdam

Dordtselaan 75A 02

Rotterdam 3081BG

Verkoopmakelaar

R. van der Hart Makelaardij Zijpe 6
Rotterdam 3086HZ

0181-453999
info@hartmakelaardij.nl
www.hartmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Mooie bovenwoning op centrale locatie op loopafstand van metrostation Maashaven en Zuidplein. Appartement gelegen op eigen grond met 2 balkons. Deze bovenwoning is verdeeld over 2 woonlagen; de tweede en vierde verdieping met 2 (en mogelijk 3) slaapkamers.

Indeling:
Entree via het portiek naar de eerste verdieping. Woningentree en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met meterkast en toegang tot de vierde verdieping middels interne trap. Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken toegang tot het achtergelegen balkon. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met eveneens een deur naar het balkon.

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte met opstelling CV-ketel en wasmachine / droger. Slaapkamer 2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde, deze slaapkamer is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Gelegen op eigen grond
- Ruime woning van ca 93m2 woonoppervlak
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Deze woning is gelegen in een wijk welke valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel