Woning te koop: Puntstraat 53 3025GG Rotterdam

Puntstraat 53

Rotterdam 3025GG

Verkoopmakelaar

Roos & Den Braber Makelaars Elektroweg 11Z
Rotterdam 3051NB

06-49287697
info@roosdenbrabermakelaars.nl
www.roosdenbrabermakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 153 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden 5kamer EENGEZINSWONING met serre en achtertuin. Gelegen in een prettige leefomgeving. Het centrum van Rotterdam ligt op 15 minuten fietsafstand en op 5 minuten loopafstand bevindt zich het populaire nieuwbouwproject ‘The Hudsons’, de Parkboulevard met haar bigshops en u loopt zo het grootste openbare dakpark van Nederland op. Hier vindt u moestuinen, een groot restaurant, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen. De winkelstraat ‘Schiedamseweg’ met winkels, het historisch Delfshaven met restaurants en cafés, openbaar vervoer (tram en metro) zijn allemaal op loopafstand.

Indeling
Entree, gang met inbouwkasten, meterkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met open zeer ruime keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, de keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de serre (2022) en de achtertuin, aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte. Aan de voorzijde heeft u uw eigen voortuintje. Het is een kindvriendelijke wijk en straat.

Eerste etage
Middels trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers te bereiken. Ruimte en aansluitingen zijn aanwezig om hier een badkamer te realiseren.

Tweede etalage
Middels trap heeft u toegang tot wederom twee ruime slaapkamers en toegang tot de ruime badkamer met toilet, wastafelmeubel en bad/douche & stoom cabine

Bijzonderheden
- eigen grond
- bouwjaar 2006,
- energielabel A,
- mechanische ventilatie
- houten kozijnen met dubbel glas,
- verwarming en warm water middels CV-ketel 2006
- oplevering: in overleg.

Roos & den Braber Makelaars behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.