Woning te koop: Cleyburchstraat 23B 3039DB Rotterdam

Cleyburchstraat 23B

Rotterdam 3039DB

Verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij B.V. Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8441018
info@blijdorpmakelaardij.nl
www.blijdorpmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 45 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Een licht 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden midden in het geliefde en gewilde Blijdorp. De woning heeft een doorzon woonkamer en kijkt leuk uit aan de achterzijde op de binnentuinen. Het appartement gesitueerd op de eerste verdieping beschikt over een open leefruimte en modern aangebrachte voorzieningen. Berging in de onderbouw met aan- en afvoer voor de wasmachine.

Uitstekend gelegen nabij gezellige delicatessenwinkels, Randstad Rail Blijdorp, het Vroesenpark, op loopafstand van Centraal Station Rotterdam en het centrum van Rotterdam. Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning ligt aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
Nette portiek met trapopgang, bellentableau, die leidt tot de eigen voordeur op de eerste verdieping. In de onderbouw is er toegang tot de berging.

1e verdieping
Gang die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.

De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van strak-gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Er is een gezellige zithoek gecreëerd en een eethoek die aan de keuken grenst aan de voorzijde. De open keuken is van alle gemakken voorzien. De keukenkasten zijn zwart met greep loze handgrepen en het blad is in natuursteenlook. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, magnetron en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon waar je heerlijk kan zitten met je kopje koffie.

De slaapkamer is gevestigd aan de achterzijde van de woning en is op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer. Er past een tweepersoons bed, er is een inbouwkledingkast aanwezig, de grote ramen geven veel natuurlijk lichtinval.

De badkamer beschikt over een heerlijke inloop-regendouche met thermostaatkraan en handdouche. Er is een wastafel met daarboven een spiegel met opbergmogelijkheden. De vloer is voorzien van lichte tegels en de wanden zijn betegeld in het wit.

Het balkon aan de voorzijde van de woning is gelegen op het zuiden. Kortom een heerlijk appartement met buitenruimte en altijd zon.

Er is een ruime berging aanwezig. En er is een gemeenschappelijk kelderdeel waar je een fiets kan stallen.

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 45 m²
Balkon ca. 3 m²
Berging ca. 7,5 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1940, verwarming en warm water middels cv-combiketel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, Energielabel D, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 85,-. Het dak van het appartementencomplex gaat geïsoleerd worden, dit wordt bekostigd uit de gespaarde middelen van de VVE. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit Een licht 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden midden in het geliefde en gewilde Blijdorp te bezichtigen.

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.