Woning te koop: Paradijslaan 107B 01 3034SJ Rotterdam

Paradijslaan 107B 01

Rotterdam 3034SJ

Verkoopmakelaar

Metz Real Estate B.V. Admiraliteitskade 81B
Rotterdam 3063EG

010-3021702
info@metzrealestate.nl
www.metzrealestate.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Licht en ruim appartement op aan de Paradijslaan in Nieuw-Crooswijk!
Welkom in dit prachtig gerenoveerde appartement op een de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers. Dit lichte en moderne appartement ligt in het hart van Crooswijk, een van de meest levendige en karakteristieke wijken van Rotterdam.

Indeling
Bij binnenkomst op de eerste verdieping word je meteen verrast door de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag door van natuurlijk licht. De open keuken is volledig geïntegreerd in de woonkamer, waardoor het een gezellige, open ruimte vormt voor koken en ontspannen. De keuken is modern en praktisch ingedeeld, perfect voor zowel de dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten.

De badkamer is eveneens gerenoveerd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Hiernaast is er een apart toilet, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de badkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Deze rustige kamers zijn ideaal als hoofdslaapkamer en eventueel als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Hier heb je vrij en open uitzicht over de nieuwe woonwijk en de binnentuin.

De wijk Crooswijk staat bekend als een echte Rotterdamse volksbuurt met een unieke charme en een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Deze woning bevindt zich in het rustige gedeelte van Nieuw-Crooswijk, waar je geniet van het beste van twee werelden: de bruisende stad én het groen om de hoek. Op slechts 10 minuten fietsafstand ben je bij het Centraal Station en binnen 5 minuten bij Station Blaak, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van het openbaar vervoer.
Daarnaast bereik je binnen no-time het prachtige Kralingse Bos met de Kralingse Plas, ideaal voor ontspanning en recreatie.
De nabijheid van het Oude Noorden biedt je een keur aan unieke winkels, hippe restaurants en creatieve hotspots, zoals de Hofbogen. Perfect voor iedereen die houdt van lekker eten, winkelen, wandelen.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, en de centrale ligging biedt snelle toegang tot de uitvalswegen A20 en A13, waardoor je makkelijk de stad in en uit rijdt.

Kortom: Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van stadsleven, gezelligheid en rust. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924, modernisering in 2018;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 54 m2;
- De V.v.E. is actief, huidige bijdrage circa € 100,- per maand;
- Verwarming en warm water middels een HR CV-combiketel (bouwjaar 2019);
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat met vergunning;
- Ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.