Woning te koop: Delftweg 306 3046NE Rotterdam

Delftweg 306

Rotterdam 3046NE

Verkoopmakelaar

Van Gulden Makelaardij B.V. Krakeelpolderweg 39
Delft 2613NW

015-2411011
martijn@vanguldenmakelaardij.nl
www.vanguldenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK PER E-MAIL TE REAGEREN OP DEZE WONING.

Gelegen aan de Zweth, vindt u deze charmante en sfeervolle dijkwoning met ruime, zonnige tuin. Deze landelijk gelegen woning is ideaal voor een starter die op zoek is naar een leuke woning in de nabijheid van de stad. Op slechts 15 minuten zijn vindt u zowel Rotterdam Centrum als Delft Centrum en alle voorzieningen zijn op fietsafstand.

Deze woning is uw bezoek zeker waard!

Wonen
De speelse woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een houten vloer.

Koken
De halfopen keuken is te bereiken via een klein trapje. De landelijke sfeer in de keuken past bij de charmes van de dijkwoning en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, spoelbak, wasemkap, een 4-pits gasfornuis en separate inductiekookplaat.

Buiten
De ruime, zonnige tuin op het noordoosten heeft een vrij uitzicht en mooi formaat om een leuke loungehoek en tuintafel te plaatsen.

Sanitair
De badkamer bevindt zich op de begane grond. In de badkamer vindt u de ruime douchecabine, een inbouwtoilet en de wasruimte.

Slapen
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer. Door de dakkapel heeft u veel lichtinval. De slaapkamer is voorzien van veel bergruimte onder de schuine kanten.

Ligging
De woning is landelijk gelegen aan de Zweth, tussen de vaarwaters van de Schie en de polders. Steden als Rotterdam en Delft zijn op korte afstand te bereiken

Opbergen
De woning heeft opbergkasten in de slaapkamer en de tuin is voorzien van een schuur.

Verdere details
- Vraagprijs € 275.000, - k.k.
- Woonoppervlakte 49 m2.
- Gelegen op eigen grond;
- Achtertuin op het noordoosten met achterom
- Energielabel E..
- Bouwjaar 1898.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel HR 107
- Oplevering in overleg. Kan op kort termijn
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
- Notariskeuze aan koper.