Woning te koop: Burgemeester Roosstraat 56A A 3035AH Rotterdam

Burgemeester Roosstraat 56A A

Rotterdam 3035AH

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD

010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Recent geheel gerenoveerde 2-kamer benedenwoning van 64 m2 gelegen in een zijstraat van de populaire en prachtige Noordsingel. Het appartement is perfect geschikt voor jonge starters die van het bruisende stadsleven houden! Het ligt op loopafstand van Centraal Station en het centrum. Ideaal dus voor mensen die buiten de stad werken of gewoon willen genieten van het stadse leven! De wijk Het "Oude Noorden" is een hippe buurt met tal van verborgen juweeltjes die het ontdekken meer dan waard zijn. Om de hoek bevindt zich de Zwaanshals wat barst van de leuke boetiekjes en designwinkels. De Zwaanshals verwelkomt vele gezellige eetgelegenheden en op het Noordplein vind je wekelijks de Oogst Markt, waar altijd iets nieuws te ontdekken valt. Daarnaast geniet je hier van een gunstige locatie met tal van recreatiemogelijkheden. Supermarkten, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt, terwijl het stadscentrum slechts op 5 minuten fietsafstand ligt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met station Rotterdam Noord, trams en het Centraal Station in de buurt, en de snelwegen A13 en A20 zijn gunstig gelegen.

Indeling:
Hal/entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is erg ruim. Door de grote raampartijen komt hier veel licht binnen wat zorgt voor een fijne sfeer. Er is gekozen voor een prachtige lichte vloer die tevens is doorgetrokken door de rest van de woning. De open keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt toegang tot de tuin en de badkamer. De tuin is gelegen op zuidoosten en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De recent gerenoveerde en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1889
-Luxe gerenoveerd
-Energielabel C
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64m2
-De VVE is actief, de bijdrage is € 85,35 per maand
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Projectnotaris van toepassing
-In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij)

Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij