Woning te koop: De Savornin Lohmanlaan 99B 3038NG Rotterdam

De Savornin Lohmanlaan 99B

Rotterdam 3038NG

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD

010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 58 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Aan misschien wel de mooiste laan van Bergpolder, De Savornin Lohmanlaan, is deze 3-kamer benedenwoning (58m2) gelegen. Het lichte appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een prachtige tuin (53m2) op het zuidwesten. Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, horecagelegenheden (o.a. Tines, Osteria Liz en Zus en Kees), openbaar vervoer (tram), winkels en het stadscentrum liggen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond
Hal/entree met toilet en toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer met open keuken heeft dankzij de grote raampartijen een ruimtelijk en fijn gevoel. Het zitgedeelte met sfeerhaard bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de groene De Savornin Lohmanlaan. Het glas-in-lood voegt een karakteristieke uitstraling toe aan de ruimte. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) met schuur, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een wasmachineaansluiting en kan multifunctioneel worden ingericht. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 58m2
-Bouwjaar 1933
-Eigen grond
-Riante achtertuin (ca. 53 m2 zuidwesten)
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 50,-
-Is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, funderings- en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.