Goudsesingel 225B

Ideaal starters-appartement met energielabel A in het hart van Rotterdam TE KOOP!

Ervaar stadsleven op zijn best! Dit prachtige 2-slaapkamerappartement combineert comfort en stijl met een levendige locatie en is ideaal gelegen in het hart van Rotterdam. Aan het begin van de trendy Meent, ben je omringd door alle hotspots en boetieks die de stad te bieden heeft. Of je nu de bruisende Stadsdriehoek wilt verkennen, met zijn unieke mix van historie en moderniteit, of wilt genieten van de levendige sfeer van de nabijgelegen Markthal, Pannekoekstraat en de historische haven. Deze locatie biedt het allemaal. Hier beleef je Rotterdam zoals het bedoeld is!

Met alles om de hoek, inclusief trendy winkels, cafés, restaurants en groene parken, zul je je nooit vervelen. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle stadsvoorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Bovendien is de Rotterdamse Markt op het Binnenrotteplein, op slechts een paar minuten afstand, twee keer per week te bezoeken voor verse producten.
Dit instapklare appartement is klaar om direct in te trekken, en indien gewenst kunnen de meeste meubels bij de verkoop worden inbegrepen, wat een volledig zorgeloze overgang garandeert.

Indeling:

Begane grond: Entree complex op de begane grond met toegang via de trap naar de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. In de kelder van het complex bevind zich nog een ruime externe berging dat hoort bij het appartement.

Tweede verdieping: Op de 2e verdieping komt u binnen in een ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle kamers. De zeer ruime woonkamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde en daardoor veel natuurlijk lichtinval. Dit komt doordat het eetgedeelte aan de voorzijde en de keuken beide op het Zuiden liggen.
De lichte keuken is volledig uitgerust en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon op het Zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten!

Via de hal bereikt u het aparte toilet.

Beide slaapkamers liggen zeer rustig aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is via de hoofdslaapkamer bereikbaar en de badkamer heeft een moderne wastafel met spiegel en een inloopdouche. De tweede kamer biedt genoeg ruimte om een kantoor te creëren of inloopkast. Vanuit deze kamer is het tweede balkon bereikbaar, gelegen aan de achterzijde op het Noorden.

Naast de voordeur, buiten het appartement, is een tweede privéberging toegankelijk waar de wasmachine aansluiting zit.

Samenvatting:
Ruim appartement met erg veel lichtinval.
Authentieke details met moderne afwerkingen
Zonnig balkon op het zuiden
Gelegen in het hart van Rotterdam met de trendy Meent op steenworp afstand.
Dichtbij winkels, restaurants en groene parken
Kortom, dit appartement biedt je de kans om te wonen op een van de meest begeerde locaties in Rotterdam. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de levendige omgeving!

Details:
Balkon op het Zuiden en Noorden.
Bouwjaar: 1953
Eigen grond
Energie label A
Dubbel glas
Verwarming via stadsverwarming
Externe berging
Parkeren mogelijk met een parkeervergunning
Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €175,81
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Per direct beschikbaar
_________________________________

Stylish and well insulated apartment in the heart of Rotterdam FOR SALE!

Experience city living at its finest! This beautiful 2-bedroom apartment combines comfort and style with a vibrant location, ideally situated in the heart of Rotterdam. Located at the start of the trendy Meent, you are surrounded by all the hotspots and boutiques the city has to offer. Whether you want to explore the bustling Stadsdriehoek, with its unique mix of history and modernity, or enjoy the lively atmosphere of the nearby Markthal, Pannekoekstraat, and the historic harbor—this location has it all. Here, you’ll experience Rotterdam as it’s meant to be!

With everything around the corner, including trendy shops, cafes, restaurants, and green parks, you will never be bored. The central location ensures that all city amenities such as supermarkets, sports facilities, and public transport are within easy reach. Additionally, the Rotterdam Market on Binnenrotteplein, just a few minutes away, can be visited twice a week for fresh produce.
This move-in-ready apartment is ready for immediate occupancy, and if desired, most of the furniture can be included in the sale, ensuring a hassle-free transition.

Layout:

Ground floor:
Entrance to the complex on the ground floor, with access via the staircase to the 2nd floor where the apartment is located. In the basement of the complex there is a spacious external storage that belongs to the apartment.

Second floor:
On the 2nd floor, you enter into a spacious hallway. From the hall, there is access to all rooms. The very spacious living room has windows at the front and back, providing plenty of natural light. This is due to the dining area at the front and the kitchen both facing south.
The bright kitchen is fully equipped with various appliances, including a fridge with freezer, an oven, a dishwasher, and a gas hob with an extractor hood. From the kitchen, there is access to the first balcony facing south—a wonderful spot to enjoy the sun!

From the hall, you reach the separate toilet.

Both bedrooms are very quietly located at the rear of the apartment. The master bedroom is accessible via the bathroom, which has a modern sink with mirror and a shower.

The third room offers enough space to create an office or walk-in closet. From this room, the second balcony is accessible, located at the rear and facing north.

Next to the front door, outside the apartment, a second private storage room is accessible, where the washing machine connection is located.

Summary:
Spacious apartment with lots of natural light
Authentic details with modern finishes
Sunny south-facing balcony
Located in the heart of Rotterdam with the trendy Meent just steps away
Close to shops, restaurants, and green parks
In short, this apartment offers you the chance to live in one of the most sought-after locations in Rotterdam. Schedule a viewing and be surprised by the space, comfort, and vibrant surroundings!

Details:
South and North-facing balconies
Year of construction: 1953
Freehold
Energy label A
Double glazing
City heating
External storage in the basement of the complex
Parking possible with a permit
Active Association of home owners with a monthly contribution of €175.81
Age and materials clause applies
Non-self occupancy clause applies
Available immediately.