Woning te koop: Schiedamseweg 226D 3025AN Rotterdam

Schiedamseweg 226D

Rotterdam 3025AN

Verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8438577
info@delfshavenmakelaardij.nl
www.delfshavenmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 november 2024

Omschrijving

Ruim appartement op de derde verdieping met ruime vliering en een eigen fietsenberging. Deze fijne woning is gelegen aan de gezellige Schiedamseweg.

Het appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Het Dakpark en de Keilewerf liggen om de hoek, en het bruisende historisch Delfshaven met cafés en restaurants op loopafstand. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (zowel tram, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar verdiepingen.

Derde verdieping
Hal met toegang tot woonkamer, slaapkamers, keuken, toilet en badkamer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de vliering op de vierde verdieping.
Binnen tref je een ruime woonkamer met grote ramen, toegang tot het zonnige balkon, gesitueerd op het zuiden. Een fijne plek om van de zon te genieten op de zonnige dagen!

De doorzon woonkamer geeft gladde wanden en een gestuct plafond met inbouwspots. De open trap geeft toegang tot de ruimte op de vierde verdieping.

De half keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een blauwe kasten en een houten aanrechtblad. Er is een 6-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap.

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen waardoor het hier rustig slapen is. De kamer heeft een nette laminaatvloer en heeft veel lichtinval door het grote raam.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Het toilet is apart en is netjes betegeld met witte metrotegels.

Vierde verdieping (vliering)
Op de vierde (top)verdieping van deze woning bevindt zich een ruime vliering, die verdeeld is in twee aparte ruimtes. De vliering strekt zich uit over de volledige diepte van de woonkamer, wat zorgt voor een indrukwekkende hoeveelheid ruimte en potentie. In één van de ruimtes is de opstelling van de CV-ketel gesitueerd.

De andere ruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals opslag of het creëren van extra kamers. Dankzij de royale afmetingen kunnen hier met gemak twee slaapkamers worden gerealiseerd, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie op zoek is naar meer wooncomfort. Een prachtige kans om deze woning volledig naar wens in te richten!

De fietsenberging is aan de achterzijde van het gebouw te vinden. Ideaal als extra opbergruimte en voor het veilig stallen van een fiets, motor of scooter.

Afmetingen
Derde verdieping ca. 57 m2
Vliering ca. 44 m2
Balkon ca. 4 m2
Berging ca. 5 m2

Bijzonderheden
Bouwjaar 1951
Volle eigendom
Vliering niet opgenomen in de splitsingsakte
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, 2017)
Actieve VvE met een maandelijkse van € 130,-
Oplevering : In onderling overleg.

U bent van harte welkom om dit ruime appartement op de derde verdieping met ruime vliering en een eigen fietsenberging te bezichtigen!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.