Woning te koop: Van Oestendestraat 29D 3083MD Rotterdam

Van Oestendestraat 29D

Rotterdam 3083MD

Verkoopmakelaar

Blits Makelaars Lodewijk Pincoffsweg 570
Rotterdam 3071AS

010-2038815
info@blitsmakelaars.nl
www.blitsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

STARTERS OPGELET! In dit ruime 3-kamerappartement, kunt u heel plezierig en comfortabel wonen. Het appartement beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer en een berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op loopafstand van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u bij de vele kleine speciaalwinkeltjes in Carnisse terecht. Winkelcentrum Zuidplein ligt op vijf minuten loopafstand. Wat betreft het openbaar vervoer is de ligging ook ideaal te noemen, de metro en bus bevinden zich op loopafstand. Door de maastunnel fiets u in een kwartier naar Rotterdam Centrum en de Ring Rotterdam bereikt u met slechts enkele autominuten.

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.

Indeling:

Begane grond:
Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en een bellentableau aanwezig. De afgesloten entreehal beschikt over een trappenhuis naar de appartementen.

Appartement (3e verdieping):
Bij binnenkomst arriveert u in een royale ontvangsthal met toegang tot bijna alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt u een ultiem wooncomfort. Er komt heerlijk veel daglicht binnen in de woonkamer door de flinke raampartijen.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Via de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken.

De L-vormige keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, magnetron, een aparte hete-lucht-oven en een 4-pits gaskookplaat. Deze keuken is uitgevoerd in lichte kleuren.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt o.a. over een inloopdouche en een wastafel met bijbehorende wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat.

Diversen:
Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn voorzien van spachtelputz. In de onderbouw is er tevens een individuele externe berging.

Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes, verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949;
- Woonoppervlakte ca. 60 m²;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water via cv-ketel;
- Appartement is volledig voorzien van isolerende dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Individuele externe berging in de onderbouw;
- Actieve en gezonde VvE;
- Periodieke maandelijkse bijdrage voor de VvE is ca. € 159;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein;
- Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Oplevering per direct.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.