Woning te koop: Starstraat 112 3077ZE Rotterdam

Starstraat 112

Rotterdam 3077ZE

Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V. Gieterijstraat 77
Ridderkerk 2984AB

088-1112300
info@edhm.nl
www.edhm.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 november 2024

Omschrijving

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE.. Wat een prachtige rivierlocatie biedt dit ‘INSTAPKLARE’ appartement!

Wonen aan de Nieuwe Maas met een jachthaven voor de deur en een ruim zonnebalkon!

Energielabel B
Ligging op EIGEN GROND.

Mooi gelegen, INSTAPKLAAR HOEK-appartement op de 8e verdieping met zicht op de jachthaven, de nieuwe Maas, de skyline van Rotterdam en de Van Brienenoordbrug. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in het groene Oud-IJsselmonde en is gesitueerd in een representatief en modern complex met gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Edith: ‘Zodra je binnenstapt, voel je meteen een prettige, luxe sfeer door de mooie eilandkeuken, de pvc-vloer, perfecte wand- en plafondafwerking en uitzicht via de vele ramen met rivierzicht en ook richting Rotterdam! Het appartement is voorzien van een gezellige L-vormige (vergrote) woonkamer met balkon op het Zuiden, een luxe eilandkeuken (2022) en inloopruimte/ werkruimte welke ook vanaf de gang te bereiken is. Verder is het appartement voorzien van een luxe badkamer (2022), separate toiletruimte en inpandige berging/wasruimte. Eigen berging op de begane grond.

Locatie:
Zeer centraal gelegen. ‘U draait zo de van Brienenoord brug op’ richting Rotterdam of andere bestemming. De opstapplaats van de waterbus is tevens op korte afstand te bereiken. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de Veranda. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Ook een watertaxi is zo besteld, deze meert af bij De Kop van Oud IJsselmonde (de oude veerdienst), op 10 minuten loopafstand en brengt je in een paar spectaculaire minuten naar diverse plaatsen in de stad.

INDELING
Begane grond:
Keurige gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis.

8e verdieping:
Entree, hal met videofoon, pvc-vloer en toegang tot de ruime en lichte, vergrote L- woonkamer met extra zijramen, mooie pvc-vloer (tegelvorm) en een luxe open eilandkeuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven/magnetron. Via een schuifpui is er toegang tot een ruim zonnebalkon op het Zuiden met zicht op de jachthaven, de Nieuwe Maas, Van Brienenoordbrug en skyline van Rotterdam!

Het appartement is verder voorzien van een ruime ouderslaapkamer met een doorlopende vloer, een luxe badkamer met inloopdouche met hand- en regendouche, sunshower, wastafelmeubel met spiegelkast. handdoekenradiator. Separate toiletruimte met fonteintje. Berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling van de CV-combiketel. Eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte circa 85 m2
Volledig voorzien van dubbele beglazing en uitstekend geïsoleerd.
Energielabel B.
Luxe en moderne keuken (2022) en -badkamer (2022)
Actieve Vereniging van Eigenaars. Bijdrage € 170,-- per maand. De woning is beschikbaar binnen 2 a 3 maanden, in overleg.
Verwarming middels een CV-combiketel (Ferroli, bouwjaar 2015)
Mechanische ventilatie
Eigen berging op de begane grond
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, opstapplaats van de waterbus, watertaxi, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.