Woning te koop: Strevelsweg 215 3073DZ Rotterdam

Strevelsweg 215

Rotterdam 3073DZ

Verkoopmakelaar

Van der Togt Makelaardij Parkweg 95
Voorburg 2271AG

070-2210323
info@vdtmakelaardij.nl
www.vdtmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

FANTASTISCHE LIGGING EN ZEER FRAAI AFGEWERKT APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een centraal en verzorgd appartementencomplex met lift! De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 269.500,- K.K. (inclusief de overdekte parkeerplaats)

Je vind het complex in het hart van Zuid, op een praktische en centrale locatie ten opzichte van alle stadse voorzieningen. Het winkelcentrum Zuidplein met een groot aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten is vlakbij. Met de metro op het Zuidplein ben je zo in het stadscentrum. Het busstation Zuidplein, het grootste van Nederland, biedt bestemmingen in alle richtingen. De woning bevindt zich op korte afstand van de uitvalswegen naar de A15, A16 en A29.

Het Hart van Zuid heeft een ware metamorfose ondergaan met de uitbreiding van het Zuidplein en Ahoy, een nieuw zwembad, het kunstenpand met bibliotheek en theater en diverse gezellige horecavoorzieningen. Het recreatiegebied ‘Zuiderpark’, het grootste stadspark van Nederland, bevindt zich op wandelafstand.

Indeling: Entree:
Entree via de centrale ontvangstruimte met brievenbussen en een lift naar de vijfde verdieping.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is de eigen berging van het appartement te vinden. Met een oppervlakte van ca. 6 m2 een ideale bergruimte.

3e verdieping:
Woningentree aan de galerij; royale hal voorzien van laminaatvloer; bergruimte; meterkast en toegang tot vertrekken.
Modern toilet met wandtoilet en fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een plavuizen en open verbinding met de moderne luxe keuken. Ruime moderne open keuken voorzien van plavuizenvloer, hoekkeuken met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombi en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. Moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en meubel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer.
Parkeren: Op het parkeerdek, bereikbaar vanaf de 1e verdieping bevindt zich de parkeerplaats. Zo hoef je nooit meer naar een plekje te zoeken en staat je auto altijd veilig. De parkeerplaats wordt samen met de woning verkocht.

Algemeen:
- Eigen grond
- Energielabel E, geldig tot 03-12-2034
- De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
- De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met aan de voorzijde dubbele beglazing en aan de galerijzijde enkele beglazing.
- Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem.
- De overdekte parkeerplaats (nr. 16) is in de vraagprijs inbegrepen.
- Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
- Wonen ca. 76 m2
- Externe bergruimte ca. 4 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 246 m2
- Bijdrage VvE € 139,50 per maand (excl. € 139,39 voorschot stookkosten per maand)
- Bouwjaar woning 1982 Oplevering In overleg, kan snel

Word jij ook zo blij van dit appartement? Plan snel een bezichtiging in, van harte welkom!