Woning te koop: Overschiese Dorpsstraat 30 3043CS Rotterdam

Overschiese Dorpsstraat 30

Rotterdam 3043CS

Verkoopmakelaar

Prachthuis Vastgoed Burgemeester Baumannlaan 127
Rotterdam 3043AJ

06-30537431
info@prachthuismakelaardij.nl
www.prachthuismakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

INSTAP KLAAR.

Mooier en luxer afgewerkt worden ze niet. Stop met verder zoeken en vraag snel een bezichtiging aan! Heerlijk wonen in het historische gedeelte van Overschie! Wij hebben deze prachtige recent gerenoveerde benedenwoning in de verkoop gekregen.

In de nabije buurt zijn er veel voorzieningen zoals de grote kerk, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen. De woning is centraal gelegen nabij openbaar vervoer (buslijnen 33 & 40) en uitvalswegen (A13/A20). Ook is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam is op ca. 10 min. rijden met de auto.

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u via de vestibule de ruime woonkamer met doorloop naar de open keuken. Bij binnenkomst valt de prachtige parketvloer en de hoge plafonds direct op. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiginstallatie. Dankzij de nieuw geplaatste grote kozijnen welke voorzien zijn van HR++ glas, zijn de ruimtes voorzien van veel daglicht.

Vanuit de woonkamer betreed je de slaapkamer en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden
- VvE dient te worden geactiveerd;
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte betreft ca. 65 m2 gebruiksoppervlakte wonen;
- Meterkast en elektra in zijn geheel vernieuwd;
- CV-ketel combi van Intergas, bouwjaar 2022;
- Niet bewoond clausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering per direct mogelijk.