Woning te koop: Suiestraat 18D 3028JE Rotterdam

Suiestraat 18D

Rotterdam 3028JE

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

WIL JIJ THUISKOMEN IN EEN WARM EN SFEERVOL THUIS? Dan hoef je niet verder te zoeken, want de Suiestraat 18-D geeft je dit gevoel helemaal. Als je de foto's hebt gezien snap je wat wij bedoelen! De gezellige woonkamer heeft een deels modern beklede achterwand en een schuifdeur naar de achtergelegen slaapkamer. De keukenruimte is aangekleed met allerhande inbouwapparatuur en voldoende werkblad om te koken! Hiernaast zijn er twee slaapkamers en bovendien twee royale balkons over de gehele breedte van de woning. Ruimte genoeg om in de zomermaanden buiten te ontspannen!

De wijk Oud Mathenesse is een verzorgde, groene vooroorlogse stadswijk. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. Langs de historische grachten in de omgeving vind je leuke horeca en restaurants. Metrohalte Marconiplein met lijnen A, B en C, tram- en bushaltes en het NS treinstation Schiedam-centrum zijn op loopafstand. Ook winkels zijn er volop in de omgeving, van toko's, supermarkten aan de Franselaan, tot de 'Bigshops' bij het Dakpark en uitvalswegen als A20 en A4. Even met de fiets naar Rotterdam centrum is ook geen probleem, dit lukt met een kleine 15 minuten.

Persoonlijke noot verkoper:
"Toen ik dit appartement voor het eerst binnenkwam, wist ik dat dit het voor mij was! Ik heb hier altijd erg fijn gewoond en het huis heeft alles wat je nodig hebt. Ik breng nog steeds graag tijd thuis door, omdat het gezellig en warm is. 's Ochtends word je wakker van de zonnestralen die de slaapkamer binnenvallen. Ik zal de woning zeker gaan missen, maar ik weet ook zeker dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen."

Ben jij benieuwd naar dit gezellige 3-kamerapparement? Plan dan snel een afspraak en kom langs!

Indeling:

* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping:
* Woningentree met hal voorzien van tegelvloer, meterkast, gangkast en toegang tot alle andere vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, dubbele inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en wasmachine-aansluiting; deur naar de badkamer en het balkon.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd systeemplafond met inbouwspots.
* Balkon over de hele breedte aan de achterzijde, gesitueerd op het oosten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, open vaste kast en gestucte wanden en plafond.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, een schuifdeur naar de achtergelegen slaapkamer en een deur naar het balkon.
* Balkon over de hele breedte aan de voorzijde, gesitueerd op het westen.
* Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een deur naar het balkon.

* Kelderberging (7 m²) in de onderbouw.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot en met 16 december 2034.
* De wijk Oud-Mathenesse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas HRE, 2021).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 51 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 188 m³

Bijdrage V.v.E.                   : € 102,89 per maand
Bouwjaar woning               : 1950
Oplevering : Kan snel!