Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Boelstraat 24B
Boelstraat 24B Boelstraat 24B Boelstraat 24B Boelstraat 24B

Boelstraat 24B

Rotterdam 3081TH

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 32 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 8 januari 2025

Omschrijving

STARTERS OPGELET, EEN UNIEKE KANS!

Een keurige 2-kamerwoning (ca. 32m2) MET TUIN nabij het Zuidplein en Zuiderpark! De woning is gelegen aan de Boelstraat 24B in de Tarwewijk.
Vraagprijs € 150.000 k.k.

Tarwewijk
De Tarwewijk ligt in het noordoosten van het Rotterdamse stadsdeel Charlois. In de wijk staan voornamelijk woonhuizen in de vorm van portiekwoningen en kleine eengezinswoningen.

Alles in de buurt
Met het Zuidplein, Ahoy, Zuiderpark, de moderne Kop van Zuid, het hippe Katendrecht en de luxe Wilhelminapier om de hoek zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Er is zelfs een Creative Factory aan de Brielselaan met verschillende creatieve bedrijven.

Voldoende ontspanning
Haal een frisse neus en geniet van het groen in het Zuiderpark (met 215 hectare het grootste park van Rotterdam), dein mee tijdens een optreden in Ahoy of gooi uw hengel uit tussen de oude industriële fabriekspanden in de Maas- en Waalhaven. Bij de ingang van de Maastunnel ligt het gloednieuwe pretpark voor kinderen: Speelstad Rotterdam. Aan de zuidkant van de Maas is het goed toeven.

Veel winkelplezier
Op het Zuidplein is het elke dag een gezellige drukte, hier kunt u gebruik maken van tram, metro en bus maar ook winkelen tot u er bij neervalt. Daarnaast is er een theater en een zwembad. Of ga eens heerlijk naar de markt in de naast gelegen Afrikaanderwijk of naar de ss Rotterdam op het hippe schiereiland Katendrecht.

Optimale bereikbaarheid
U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit.

Globale indeling
Begane grond
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegrond.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 32m2
Inhoud woning ca. 105m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1935
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel F
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 84,00
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 8 januari 2025
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen toilet, douche
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 32 m²
Inhoud 105 m³
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel F
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding