Zonnebloemstraat 32B

Ben je op zoek naar een ruim en net appartement op een goede locatie in Hillegersberg-Zuid? Dan zou dit zomaar jouw ideale woning kunnen zijn.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met veel opbergruimte, nette keuken en badkamer, balkon met goede zonligging en een enorme afzonderlijke berging in de onderbouw.

Hillegersberg-Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier genoemd, is geliefd vanwege haar dorpse karakter. Hoewel er winkels, cafés en restaurants in overvloed zijn, is het rustig wonen. Aan sportclubs, basis- en middelbare scholen is er geen gebrek; er is zelfs een internationale school. Bovendien valt er op loopafstand van alles te beleven. Wat dacht je van varen op de Bergse Plassen, joggen langs de Rotte, een picknick in het Melanchtonpark of een balletje slaan op de golfbaan. En dat alles op 10 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam.


Indeling
Begane grond:
Entree via gesloten portiek met bellentableau en de brievenkast. Trappenhuis met toegang tot de ruime berging in de onderbouw en de bovengelegen appartementen.

1e verdieping:
Buiten het appartement is een kleine bergkast met meterkast te vinden. De entree appartement is middels de ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. Door de centraal gelegen hal wordt het woonoppervlak optimaal benut.

Woonkamer:
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ochtendzon valt hier heerlijk naar binnen en dit maakt het een erg prettige en lichte ruimte. De ruimte heeft voldoende afmeting voor een zithoek en een eetgedeelte en handige inbouwkasten aan de achterzijde met veel opbergruimte.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel aanrecht- en kastruimte, een vaatwasser en ruimte voor een gasfornuis. Wellicht is de keuken iets verouderd, maar bevindt zich nog in perfecte conditie. De cv-combiketel is netjes in een keukenkastje weggewerkt en naast het aanrechtblad is er plaats voor een wasmachine.
Vanuit de keuken kun je het balkon aan de achterzijde bereiken, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven.

Sanitair:
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en designradiator. De badkamer heeft een ventilatiesysteem en een raam wat lekker open kan naar buiten.
In de hal is een apart toilet met een fijne afmeting.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: Is een grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. De achtergevel grenst aan het RET terrein; hiermee is er vrij uitzicht.
Slaapkamer II: een iets kleinere maar nog steeds ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.


Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel C
- Volledig voorzien van isolerende beglazing in kunststofkozijnen
- Ruime berging in de onderbouw
- Verwarming en warmwater via cv-combiketel (remeha 2014)
- Actieve VvE, met een bijdrage van: € 215,- per maand
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Parkeren met een straatvergunning