Woning te koop: Walchersestraat 58C 3083NP Rotterdam

Walchersestraat 58C

Rotterdam 3083NP

Verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij B.V. Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8441018
info@blijdorpmakelaardij.nl
www.blijdorpmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Ruim en licht 2-kamerappartement op de begane grond met energielabel C, open keuken en ruime tuin.

De ligging is uitstekend! Het hart van Zuid, met onder andere winkel-, bus- en metrostation Zuidplein bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Met de metro ben je in 10 minuten in het Centrum van Rotterdam.
Diverse uitvalswegen, waaronder de A15 en A29, bevinden zich vlakbij het appartement. Het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein heeft een trendy metamorfose ondergaan en is volop in ontwikkeling. Ook zijn hier veel restaurantjes, een zwembad met Olympische afmetingen, het Kunstenpand, grote bibliotheek, Theater Zuidplein, en evenementen- en congrescentrum Ahoy te vinden.

Indeling
Begane grond, hal die toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer en ruime woonkamer met open keuken.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is aan de achterzijde gelegen met mooi uitzicht over de tuin.
De open keuken heeft een lichte kleurstelling met een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over veel kastruimte, 4-pitsgaskookplaat, inbouwoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Er is een aparte vriezer aanwezig in de woning die achterblijft.

De grote slaapkamer heeft een grote kastenwand met schuifdeuren, ook is er toegang via de hal.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is vergroot. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

De achtertuin is bijna 10 meter diep en is op het zuidwesten gelegen.

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 51m2
Tuin ca. 42m2

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1940, verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2020), energielabel C, voorzien van kunststof en houten kozijnen, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €78. Oplevering is per direct mogelijk.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim en licht 2-kamerappartement op de begane grond met tuin te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.