Woning te koop: Wilbertoord 134 3079JX Rotterdam

Wilbertoord 134

Rotterdam 3079JX

Verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep Dorpsstraat 50
Barendrecht 2992BE

0180-615233
barendrecht@remax.nl
www.remax-mg.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Instapklaar | 57 m2 | 3-kamerappartement met balkon | Energielabel B

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, goed ingedeeld en comfortabel 3-kamerappartement in IJsselmonde? Lees met me mee en kom snel kijken, want dit is een hele fijne!

Reyeroord is een heerlijk rustige wijk in IJsselmonde. IJsselmonde is een groene wijk met alle voorzieningen die je nodig hebt om fijn te wonen. Voor je weekboodschappen ga je naar winkelcentrum Keizerswaard, of je loopt even langs de supermarkt op de Kouwenoord, waar zich overigens ook de apotheek, kapper, bakker en de zonnestudio bevinden. In de buurt tref je ook wat basisscholen, kinderopvang, de huisarts, wat zaken waar je wat kunt eten of wat eten kunt afhalen en er zijn enkele sportclubs!

Met de auto zit je zo op de snelweg en ook zijn er goede verbindingen met zowel de tram als de bus!

Het appartement
Op de begane grond stap je het gesloten portiek in dat er keurig uitziet. Je pakt de post uit je eigen brievenbus en loopt een paar treden op naar de derde etage. Daar stap je achter de voordeur de superlichte hal van het appartement binnen. Aan de kapstok hang je je jas op om vervolgens de woonkamer in te lopen. Een fijne lichte ruimte.

In de woonkamer is voldoende plek voor een gezellige eethoek en een fijne zithoek waar je lekker wat kunt lezen, gamen of naar de TV kijkt. Door het grote raam over de breedte van de kamer komt lekker veel licht binnen. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

Terug in de hal lopen we naar de kamer van ca. 7,5 m2 aan de voorzijde, een fijne slaapkamer of een mooie thuiswerkplek. Daarna lopen we aan de achterzijde de keuken in. De nette witte keuken is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en anderhalve spoelbak met mengkraan. Er is veel ruimte op het werkblad om lekker uitgebreid te koken. En mocht je daar nog niet voldoende aan hebben is er aan de overkant een extra bar gebouwd waar je uiteraard heerlijk je ontbijtje kunt eten of een kop koffie kunt drinken, maar ook wat extra spulletjes kwijt kunt als je echt uitgebreid aan het koken bent. Er is veel kastruimte voor al je keukenspullen en er is een losse koelkast geplaatst. In de daarvoor bestemde kast is de CV-ketel geplaatst. Niet onbelangrijk is dat er veel lichtinval is wat altijd fijn is in de keuken.

Vanuit de hal hebben we vervolgens toegang tot de hoofdslaapkamer van ruim 19 m2 met genoeg ruimte voor een kledingkast en een tweepersoons bed. Het balkon op het zuidwesten grenst aan de slaapkamer en daar zit je dan ook aan het begin van de dag in de zon een kop koffie te drinken, en aan het einde van de dag in de zon een drankje voordat je gaat eten. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer welke is voorzien van een goede douchecabine en een wastafel met wastafelmeubel met spiegel erboven. De badkamer is lekker licht doordat je ook vanuit hier toegang hebt tot het balkon middels een deur met veel glas.

Terug in de hal treffen we nog het separate toilet en vanuit het portiek heb je toegang tot je eigen meterkast.

Wat een fijn appartement, solide, comfortabel en lekker licht!

In de onderbouw beschik je over een ruime berging van 7 m2.

Overtuigd? Maak dan snel een afspraak om even binnen te komen kijken!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1966
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: ca. 57 m²
– Balkon van 3 m2
– Zeer goed gelegen ten op zichtte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– Energielabel B
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming en warmwater middels Intergas CV combiketel (2022)
– Actieve gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 103,20
– Oplevering in overleg

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!