Van Wijngaardenlaan 43

Wonen nabij winkelcentrum Keizerswaard, de Kuip en park de Twee heuvels? Dat kan bij deze ruime keurig nette 3-kamer woning (ca. 61m2) met balkon (ca. 4m2) op de 1e verdieping met grote berging in de onderbouw. De woonkamer, keuken en het balkon zijn gelegen op het zuiden en liggen aan een groene binnentuin. De woning is gelegen aan de Van Wijngaardenlaan 43 in Zomerland vraagprijs € 225.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Voor en door bewoners
Dat is IJsselmonde ten voeten uit. Opvallend is de ruime opzet, het vele groen en de parken. Daarom wordt IJsselmonde ook wel dé Tuinstad genoemd, gelegen aan het water van de Nieuwe Maas.

Gunstige ligging
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Keizerswaard. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving zijn aanwezig: park de Twee heuvels, natuurgebied Eiland Brienenoord, Spinozapark, De Kuip, De Veranda, de luxe Kop van Zuid, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden. U kunt op een gloednieuw plein in Keizerswaard naar de weekmarkt.

Via de Van Brienenoordbrug, de Maastunnel of de Bruggen is op eenvoudige wijze het centrum van de stad te bereiken

Globale indeling
Begane grond
Afgesloten portiek op de begane grond en berging in de onderbouw.

1e verdieping
Entree, ruime hal en woonkamer en eetkamer aan de zuidzijde. Keuken (v.v. gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven) eveneens aan de groene binnentuinzijde met toegang tot het zonnige balkon op het noorden. Twee slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche (v.v. regendouche en draingoot).

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 61m2
Inhoud woning ca. 204m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 4m2
Oppervlakte berging ca. 5m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1958
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C (geldig tot 12-06-2025)
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 120

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.