Woning te koop: Gordelweg 225 02L 3039GB Rotterdam

Gordelweg 225 02L

Rotterdam 3039GB

Verkoopmakelaar

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij Boompjes 680
Rotterdam 3011XZ

010-2170117
info@drvm.nl
www.drvm.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

DRVM presenteert: Praktisch en goed ingedeeld appartement in Blijdorp met balkon op het zuiden.
* English below *

Dit goed ingedeelde appartement in de bruisende wijk Blijdorp biedt de perfecte combinatie van comfort en praktisch wonen. Met snelle verbindingen naar het stadscentrum en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is heerlijk licht en biedt een fijne sfeer. Met het zonnige balkon op het zuiden geniet je van het buitenleven in hartje Rotterdam!

Wonen in Blijdorp
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum, waardoor het de perfecte uitvalsbasis is voor wie van het stadsleven wil genieten zonder in te boeten op comfort.

Blijdorp is een populaire jaren '30 buurt, waar je in een groene en rustige omgeving woont, met alle voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, restaurants, cafés en scholen. Het Vroesenpark en Roel Langerakpark zijn ideaal voor ontspanning en sport, en de gezellige buurten Oude Noorden en Provenierswijk bieden volop food- en designmogelijkheden. Het stadscentrum ligt op slechts 10 minuten fietsen, en de uitvalswegen A13 en A20 en het openbaar vervoer (met metrostation Blijdorp en Centraal Station dichtbij) zijn snel bereikbaar.

RONDLEIDING
Begane grond:
Ingang via portiek met intercomsysteem en toegang tot de gezamenlijk berging.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst betreed je het appartement via een praktische hal, voorzien van voldoende ruimte voor jassen en schoenen. De hal biedt ook toegang tot een handige inbouwkast, waardoor je extra opbergruimte hebt. Deze slimme indeling zorgt ervoor dat de woning optimaal benut wordt.

Woonkamer, eetkamer en Keuken – Het Hart van de Woning:
De woonkamer is een lichte en ruime ruimte met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Dit vormt het gezellige hart van het appartement, waar je kunt ontspannen en genieten van de ruimte. De eetkamer is direct verbonden met de woonkamer, middels de hal is de keuken te vinden: die praktisch is ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur voor het bereiden van je favoriete maaltijden.

Slaapkamers – Ruimte en Comfort:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide licht en met directe toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is perfect voor gasten, als kinder- of werkkamer.

Badkamer en Sanitair:
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet zorgt voor extra comfort en privacy. De praktische indeling van de badkamer maakt het een fijne plek voor dagelijks gebruik.

Balkon – Jouw Eigen Buitenruimte:
Het balkon op het zuiden biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van de zon. Hier is ruimte voor een zitje en heb je een prettig uitzicht op de omgeving. Het is een ideale plek voor een kopje koffie in de ochtend of een borrel in de avond.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlakte: 62 m2
Balkon op het zuiden
Energielabel: C
Actieve VvE: kosten: €126,- per maand
Gezamenlijke berging in onderbouw
Centrale Locatie: Gelegen achter de A20, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam en andere voorzieningen in de buurt.
Oplevering in overleg - mogelijk op zeer korte termijn
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

———————————

ENGLISH

DRVM presents: Practical and well-designed apartment in Blijdorp with a south-facing balcony.

This well-laid-out apartment in the lively Blijdorp neighborhood offers the perfect blend of comfort and practical living. With quick connections to the city center and all essential amenities within easy reach. The apartment is bright and airy, creating a pleasant atmosphere. With the sunny south-facing balcony, you can enjoy outdoor living in the heart of Rotterdam!

Living in Blijdorp
This apartment offers excellent access to local amenities, public transport, and the vibrant city center, making it the ideal base for those who want to enjoy city life without sacrificing comfort.

Blijdorp is a popular 1930s neighborhood where you can live in a green and peaceful environment, yet everything you need is close by, including supermarkets, restaurants, cafés, and schools. Vroesenpark and Roel Langerakpark are perfect for relaxation and sports, and the trendy neighborhoods of Oude Noorden and Provenierswijk are packed with food and design options. The city center is just a 10-minute bike ride away, and the A13 and A20 highways, along with public transport (Blijdorp metro station and Central Station), are easily accessible.

Property Tour:
Ground floor:
Entrance through a hallway with an intercom system and access to the shared storage.

Second floor
As you enter, you’ll step into a practical hallway with ample space for coats and shoes. The hallway also provides access to a convenient built-in closet, offering extra storage. This clever layout ensures that the space is used to its full potential.

Living room, dining room, and kitchen – The heart of the home:
The living room is a bright and spacious area with plenty of natural light from large windows. It forms the cozy heart of the apartment, where you can relax and enjoy the space. The dining area is directly connected to the living room, and through the hallway, you’ll find the kitchen, which is practically designed and equipped with all the necessary appliances for preparing your favorite meals.

Bedrooms – Space and comfort:
The apartment features two spacious bedrooms, both bright and with direct access to the balcony. The master bedroom is generously sized, offering enough room for a large bed and extra storage. The second bedroom is perfect for guests, a child’s room, or an office.

Bathroom and sanitary:
The bathroom is equipped with a shower, sink, and washing machine connection. The separate toilet offers additional comfort and privacy. The practical layout of the bathroom makes it a pleasant space for daily use.

Balcony – Your own outdoor space:
The south-facing balcony offers the perfect spot to soak up the sun. There’s space for seating, and you have a pleasant view of the surroundings. It’s an ideal place for a morning coffee or an evening drink.

HIGHLIGHTS:
- Living area: 62 m2
- South-facing balcony
- Energy label: C
- Very active VvE: costs: €126 per month
- Shared storage in the basement
- Central location: Just behind the A20, with excellent connections to the city center of Rotterdam and other nearby amenities.
Delivery in consultation - possibly at very short notice.

We are the listing agent for the seller. We recommend bringing your own agent to represent your interests when purchasing your future home.

No rights can be derived from this listing.