Suze Groeneweglaan 219

Sfeervol 2-kamerappartement met zonnig balkon en schitterend uitzicht op toplocatie in Rotterdam!

Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de 9e verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een heerlijk zonnig balkon en een prachtig uitzicht. Gelegen in een goed onderhouden complex, voelt dit appartement als een fijn thuis in een levendige wijk.

Het Nieuwe Westen biedt een unieke mix van grootstedelijke allure en typische volksbuurten. De wijk is levendig, met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen, wat het een geweldige plek maakt om te wonen. De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg vormen de belangrijkste winkelstraten, en je vindt er volop keuze op het gebied van horeca en mode. Voor dagelijkse boodschappen ben je snel geholpen: diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen om de hoek.

Het appartement ligt op slechts enkele minuten fietsen van zowel Rotterdam Centraal Station als het stadscentrum. Buslijn 38 stopt voor de deur en brengt je in een paar minuten naar Schiedam of Rotterdam Centraal. Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek en de uitvalswegen (A13/A20) zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning kun je terecht in het Vroesenpark of het Roel Langerakpark, en voor cultuur ben je zo bij de Doelen of één van de musea die Rotterdam te bieden heeft. Sportverenigingen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Hier valt volop te ontdekken!

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met bellentableau en toegang tot de appartementen. De bergingen zijn te vinden in de kelder, die via de gemeenschappelijke entree bereikbaar is.

9e verdieping:
Via de voordeur betreed je het appartement. In de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De woonkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. Geniet hier van de zon tot zonsondergang en de laatste zonnestralen van de dag! De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Ook de boiler is hier te vinden.

De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde heeft toegang tot de nette badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, verlichte spiegel en inbouwspot. Vanuit de hal zijn ook het moderne toilet en de wasruimte bereikbaar.

In de onderbouw bevindt zich een inpandige berging van ca. 3 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958;
- Woonoppervlakte: ca. 52 m²;
- Nette wand- en vloerafwerking;
- Zonnig balkon op het westen;
- Actieve V.v.E. met maandbijdrage van €182,- (inclusief voorschot stookkosten);
- Berging in de onderbouw;
- Bij de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg


Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging om een bod uit te brengen of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten aan deze woninginformatie worden ontleend.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen voor de behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.