Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Wilhelminakade 239
Wilhelminakade 239

Wilhelminakade 239

Rotterdam 3072AP

Verkoopmakelaar

DWM Makelaardij Kortekade 60A
Rotterdam 3062GT
  • 010-3216109
  • danielle@dwmmakelaardij.nl
  • www.dwmmakelaardij.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 236 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Stedelijk wonen op z’n mooist. Dit is het ultieme woongenot in een iconisch Rotterdams gebouw. Luxe, ruimte en comfort aan de Wilhelminakade, met een panoramisch uitzicht over de Maas en de indrukwekkende skyline van de stad. Het appartement, dat voorheen bestond uit twee separate woningen, heeft een oppervlakte van maar liefst 236 m² en bevindt zich op de 9e verdieping van “DE ROTTERDAM”

Wonen in dit appartement betekent genieten van grootstedelijke allure met internationale uitstraling. Het prachtige uitzicht vormt de kern van dit lichte en ruime appartement, dat uit twee samengevoegde woningen bestaat en beschikt over een doorlopend terras.

Dankzij de hoge ramen geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en komt de open designkeuken optimaal tot zijn recht.
Het appartement heeft royale slaapkamers, een ruime woonkamer met open woonkeuken, een luxe badkamer en een apart toilet. Tevens is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger.
Het terras, van maar liefst 15 meter lang, biedt de mogelijkheid om op elk moment van de dag te genieten van de zon, het adembenemende uitzicht en de indrukwekkende skyline van Rotterdam.

Dit luxe appartement, gelegen op de 9e verdieping, heeft een praktische en doordachte indeling. De wandafwerkingen, kleurstellingen en materialen zijn perfect op elkaar afgestemd en van topkwaliteit. De leefruimtes beschikken over glazen wanden van vloer tot plafond, waardoor je Rotterdam ervaart zoals het bedoeld is.
De negende verdieping biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de skyline en de Erasmusbrug, maar behoudt ook een bijzondere connectie met het water. Bovendien zweeft deze verdieping zelden in de mist, waardoor het uitzicht vrijwel altijd helder en adembenemend is.

De Rotterdam:
Een gebouw met uitstekende service gedurende de dag en 24/7 beveiliging. Bij binnenkomst in de lobby ervaart u een sfeervolle ruimte waar u kunt ontspannen voordat u met een van de drie snelle liften naar uw appartement gaat. Dit multifunctionele gebouw biedt een mix van wonen, commerciële en recreatieve voorzieningen. Binnen en buiten zijn er tal van faciliteiten die zijn ontworpen om het welzijn van bewoners te verbeteren en het leven gemakkelijker te maken. Het gebouw is ontworpen door de wereldberoemde architect Remco Koolhaas en is vanaf elke hoek een opvallend meesterwerk.

Wat dit gebouw bijzonder maakt is dat er zelfs is gedacht aan eventuele logees die graag bij u op bezoek willen komen, in de woontoren zijn namelijk comfortabele logeerhotelkamers beschikbaar, speciaal voor gasten van de bewoners. Deze kamers kunnen eenvoudig en tegen aantrekkelijke tarieven worden geboekt, waardoor je altijd een ideale plek hebt om vrienden of familie te ontvangen zonder in te leveren op je eigen ruimte.

Omgeving: Gelegen aan de Wilhelminapier, aan de Kop van Zuid, is dit een echte hotspot. Het biedt een prachtige combinatie van oude en nieuwe architectuur, met ruimte voor wonen, werken en recreëren. Op loopafstand bevinden zich Hotel New York en diverse restaurants. Ook het Luxor Theater, het Nederlands Fotomuseum, diverse hotels en de iconische Erasmusbrug zijn dichtbij. Zelfs de Albert Heijn is op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen.

Een hele leuke tip is om eens de watertaxi te nemen naar het Maritiem museum, zo zie je de stad en deze prachtige woontoren ook eens van een andere kant. En je stapt uit aan de Coolsingel zodat een dagje winkelen een extra leuke dimensie krijgt.

Indeling:
Begane grond: Luxe entree met een ontvangstbalie waar de conciërge/huismeester actief aanwezig is en ook bevinden zich hier de brievenbussen. Meerdere liften en trappenhuis. Via de 4de verdieping kunt u vanuit de parkeergarage direct met de lift naar uw woning.

9e Verdieping:
Entree met een indrukwekkende royale hal, voorzien van garderoberuimte en toegang tot alle ruimtes van het ruime appartement.
Ruim toilet met fraaie wandafwerking en een wastafel.

Zeer ruime woonkamer van maar liefst 105 m² met adembenemend uitzicht via de glazen pui van vloer tot plafond over de Maas, de Erasmusbrug en het centrum van de stad. Toegang naar het grote balkon van circa 26 m² via diverse schuifpuien en deuren, gericht op het westen.

Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Bijkeuken. Slaapkamer van circa 5,30 x 4,20 m met een-suite inloopkast van 16 m².
Luxe badkamer met design ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. Kleedkamer. Werkkamer met Frans balkon, circa 5,29 x 3,43 m. Inpandige berging met vaste kasten en wasmachineaansluiting.

U leest het, deze woning is een beleving te bezichtigen. Wij leiden u met groot plezier rond.

Bijzonderheden:
• Eigen grond.
• Woonoppervlakte van circa 236 m².
• Energielabel A.
• Ontworpen door architect Remco Koolhaas.
• Twee vaste parkeerplaatsen te huur in de onderliggende Q-park garage.
• Terras op het westen.
• Vloerverwarming en koeling.
• Zeer actieve VVE, MJOP aanwezig.
• Fulltime service manager in het gebouw.
• Uniek uitzicht over de Maas, de skyline en de Erasmusbrug.
• Optie om het gastenverblijf op de 25e verdieping te huren.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.695.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 22 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 9
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafel, douche
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, airconditioning, jacuzzi, schuifpui, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 236 m²
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 748 m³
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Afbeeldingen

Afbeelding