Woning te koop: Blokmakersstraat 63B 3025NB Rotterdam

Blokmakersstraat 63B

Rotterdam 3025NB

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars Dordtselaan 256
Rotterdam 3073GW

010-2602300
info@woonzichtmakelaars.nl
www.woonzichtmakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Charmante appartement in Rotterdam!

Gelegen aan de gezellige Blokmakersstraat in Rotterdam biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en een ideale locatie. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie verdiepingen en is voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De snelwegen A20, A13 en A4 zijn goed bereikbaar, waardoor de locatie ideaal is voor automobilisten die snel de stad willen verlaten of bereiken

Begane grond:
- Entree: De entree is praktisch en netjes, met een houten vloer, een spiegelkast en een trap met zachte vloerbedekking. Het biedt toegang tot de keuken, het toilet en de bovenverdieping.
- Toilet :Een compact en modern toilet met lichte wandtegels en mozaïekdetails. Het zwevende toilet en de kleine wastafel zorgen voor functionaliteit.
- Woonkamer: Een stijlvolle, moderne woonkamer met een accentmuur die contrasteert met de witte/gele muren. Het plafond heeft sierlijsten met spotjes, en een sierhaard onder de televisie voegt warmte toe. Grote ramen laten volop natuurlijk licht binnen
- Keuken: Een praktische keuken met lichte crèmekleurige kasten, een zwart natuurstenen werkblad en glanzende zwarte tegels. Onder de bovenkasten zijn inbouwspotjes geplaatst, die zorgen voor gerichte verlichting op het werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, ingebouwde oven en afzuigkap.
- Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer heeft een klassieke uitstraling met een tweepersoonsbed, witte kasten met goudkleurige accenten en voldoende opbergruimte. Het grote raam laat veel daglicht binnen en zorgt voor een rustige sfeer.

Eerste verdieping:
- Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, een sfeervolle en praktisch ingerichte kinderkamer. De kamer biedt voldoende opbergruimte het is een gezellig slaapgedeelte en een praktische werkplek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
- Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, een ruime en lichte kamer. De kamer biedt voldoende ruimte voor twee slaapplaatsen. Het grote raam zorgt voor veel daglicht, wat de kamer een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. Een fijne plek waar kinderen kunnen spelen, leren en ontspannen.
- Badkamer: De badkamer is praktisch en modern ingericht, met lichte wandtegels en donkere vloertegels voor een stijlvol contrast. Een ruime wastafel met onderkasten en een grote spiegel bieden veel opbergruimte. De douche heeft een strak design met donkere tegels en een nis voor doucheartikelen. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine0

- Zolder: De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een praktische opslagruimte met een hellend dak en voldoende plek voor seizoensgebonden items.

- Loggica/balkon: Een prachtige overdekte serre die het hele jaar door gebruikt kan worden. Deze gezellige ruimte is perfect om te ontspannen of te genieten. De serre is voorzien van glazen schuifwanden die zorgen voor een lichte en open sfeer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Energielabel C;
- Volle eigendom;
- Overdekte serre;
- Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.