Woning te koop: Jacques Dutilhweg 681 3065JH Rotterdam

Jacques Dutilhweg 681

Rotterdam 3065JH

Verkoopmakelaar

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij Boompjes 680
Rotterdam 3011XZ

010-2170117
info@drvm.nl
www.drvm.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

DRVM presenteert: Ruim en luxe appartement met zonneterras en prachtig uitzicht op de Ringvaartplas

*English below *

Wonen in een stijlvol gerenoveerd appartement, gelegen in het groene en rustige Prinsenland, biedt jou de perfecte combinatie van comfort, ruimte en luxe. Dit ruime driekamerappartement (voorheen vier kamers) op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex is voorzien van een modern interieur, een royale indeling en een schitterend zonneterras met uitzicht over een serene waterplas.

Het appartement is in 2019/2020 compleet gemoderniseerd, wat resulteerde in een verrassende en uitnodigende indeling met een hoogwaardige afwerking.

Omgeving – Groen, rustig en centraal gelegen

Hier geniet je dagelijks van een vakantiegevoel, terwijl het bruisende stadsleven van Rotterdam altijd dichtbij is. Prinsenland is een ruim opgezette, groene en rustige wijk, ideaal voor iedereen die comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. De buurt biedt uitstekende voorzieningen, met winkelcentra zoals het Mia van Yperenplein en het Samuël Esmeijerplein op loopafstand, waar je terecht kunt voor supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Scholen, gezondheidscentra en het openbaar vervoer zijn eveneens binnen handbereik.

Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Prinsenpark, bij de Ringvaartplas of in het Kralingse Bos, perfect voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteiten. Met snelle verbindingen naar de A16 en A20 zit je binnen vijf minuten op de snelweg, en de metro brengt je in slechts een kwartier naar het levendige centrum van Rotterdam. Prinsenland combineert het beste van stadse voorzieningen met de rust van een groene omgeving.

RONDLEIDING
Begane grond: Stijlvolle entree

Bij aankomst betreed je de centrale, afgesloten entree van het complex. Deze ruimte, voorzien van een trappenhuis en lift, biedt toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Vierde verdieping: Luxe wonen op een hoog niveau

Via de gang van het appartement betreed je direct een moderne toiletruimte en een aparte wasruimte, waar de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel met boiler zich bevinden.

Slaapkamers – Comfort en functionaliteit
Aan de gang bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén kamer is ingericht als een luxe walk-in closet met op maat gemaakte kastenwanden en -eiland. De tweede kamer fungeert als jouw hoofd-slaapkamer, een rustige oase met veel natuurlijk licht.

Badkamer – Moderne elegantie
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel, ontworpen met oog voor comfort en stijl.

Woonkamer en keuken – Licht en ruimte
De royale L-vormige woon- en eetkamer is het hart van het appartement. De ruimte biedt een eetgedeelte, een zitgedeelte en een moderne zwarte open keuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en barretje om aan te ontbijten/borrelen. De grote raampartijen en twee schuifpuien laten het zonlicht overvloedig binnen en bieden toegang tot het ruime terras.

Het terras – Ontspannen in de zon
Het zonnige en ruime terras is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht over de waterplas. Het biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je zowel in de ochtend als in de avond kunt genieten van de rust en het groen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1992
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Terras: 25m2
- Energielabel: C
- Aparte berging in de onderbouw
- Erfpachtcanon afgekocht tot juni 2041
- Appartement volledig gerenoveerd in 2019/2020
- Dubbel glas aanwezig
- Bijdrage VvE: ca. € 269,- per maand
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

----------------
ENGLISH

DRVM presents: Spacious and luxurious apartment with sun terrace and stunning views over the Ringvaartplas

Living in a stylishly renovated apartment, located in the green and peaceful Prinsenland neighborhood, offers you the perfect combination of comfort, space, and luxury. This spacious three-bedroom apartment (formerly four rooms) on the top floor of a small-scale complex features a modern interior, an open layout, and a beautiful sun terrace with views over a serene water lake.

The apartment was completely modernized in 2019/2020, resulting in a surprising and inviting layout with high-end finishes.

Location – Green, peaceful, and centrally located

Here, you can enjoy a daily vacation-like atmosphere, while the vibrant city life of Rotterdam is always within reach. Prinsenland is a spacious, green, and tranquil neighborhood, ideal for those who value comfort and accessibility. The area offers excellent amenities, with shopping centers like Mia van Yperenplein and Samuël Esmeijerplein within walking distance, where you’ll find supermarkets, specialty shops, and cozy dining options. Schools, healthcare centers, and public transport are also nearby.

For relaxation and recreation, you can head to Prinsenpark, the Ringvaartplas, or Kralingse Bos, perfect for a walk, bike ride, or outdoor activities. With quick connections to the A16 and A20 highways, you’re just five minutes from the motorway, and the metro takes you to the lively center of Rotterdam in just fifteen minutes. Prinsenland combines the best of urban amenities with the tranquility of a green environment.

PROPERTY TOUR:

Ground floor: Stylish entrance

Upon arrival, you enter the central, secured entrance of the complex. This area, equipped with a staircase and elevator, provides access to the storage rooms in the basement.

Fourth floor: Luxurious living at its finest

From the hallway, you enter a modern toilet room and a separate laundry room, where the washing machine connection and the central heating system with boiler are located.

Bedrooms – Comfort and functionality

The hallway leads to two spacious bedrooms. One room is set up as a luxurious walk-in closet with custom-made shelving and an island. The second room serves as your master bedroom, a peaceful retreat filled with natural light.

Bathroom – Modern elegance

The contemporary bathroom is equipped with a spacious walk-in shower and a sleek vanity unit, designed with comfort and style in mind.

Living room and kitchen – Light and space

The spacious L-shaped living and dining room is the heart of the apartment. The space offers a dining area, a sitting area, and a modern black open kitchen with a cooking island, high-end built-in appliances, and a bar counter perfect for breakfast or drinks. The large windows and two sliding doors flood the room with natural light and provide access to the generous terrace.

The terrace – Relaxing in the sun

The sunny and spacious terrace is the perfect place to unwind and enjoy the breathtaking view of the water lake. It offers plenty of room for a comfortable seating area, where you can relax in the peace and greenery, whether it’s morning or evening.

HIGHLIGHTS:
- Year of construction: 1992
- Living area: 110 m2
- Terrace: 25 m2
- Energy label: C
- Separate storage in the basement
- Ground lease prepaid until June 2041
- Fully renovated in 2019/2020
- Double glazing throughout
- Monthly service charge: approx. € 269
- Delivery in consultation

We are the seller's agent. We advise you to bring your own agent to protect your interests during the purchase of your future home.

No rights can be derived from this offering text.