Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Fluitstraat 9A

Fluitstraat 9A

Rotterdam 3028VB

Verkoopmakelaar

Koophuis Makelaars Kralingseweg 213
Rotterdam 3062CE
  • 010-2809256
  • info@koophuismakelaars.com
  • www.koophuis.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 66 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 13 maart 2025 vanaf 14.30 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan

De Randamie & Verstoep notarissen Dhr. Brian De Randamie Posthoornstraat 1315 3011 WD Rotterdam, veilingen@drv-notarissen.nl Tel. 31 010 433 03 55

Registergoed

• het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping met de daartoe behorende berging en tuin op de begane grond, een en ander met toebehoren, plaatselijk bekend 3028 VB Rotterdam, Fluitstraat 9A, kadastraal bekend gemeente Rotterdam sectie AA complexaanduiding 2114-A, appartementsindex 34, uitmakende het acht/vierhonderd vijftiende (8/415) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit zeven dubbele portiekpanden met tuinen, bevattende zes en vijftig flats met bergruimten en één bedrijfsruimte, plaatselijk bekend Fluitstraat 1 tot en met 27 (oneven nummers) en de Buislaan 10 te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Rotterdam sectie AA nummers 1362, 1363 en 1390, tezamen groot twintig are en negentig centiare (20 a en 90 ca);

Het verlof tot inroeping van het huurbeding is door de voorzieningenrechten van de rechtbank aan de Hypotheekhouder verleend blijkens een beschikking de dato éénendertig januari tweeduizend vijfentwintig. De Hypotheekhouder is derhalve bevoegd tot inroeping van het huurbeding ex artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek. De ontruimingstermijn is vastgesteld op 14 dagen na betekening van de beschikking. De ontruiming is voor rekening en risico van de koper.

Bezichtigingen

Er zijn GEEN bezichtigingsmomenten:

Op aanvragen van bezichtigingen via Funda of een ander sites zal NIET worden gereageerd..

Het aantal m2 woonoppervlakte is overgenomen vanuit de gemeentelijke BAG gegevens. Alle gepubliceerde informatie op Funda is gebaseerd op externe bronnen en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Overig

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.

Betalingstermijnen Betaling kosten en heffingen: uiterlijk vijf werkdagen na de dag waarop de afslag plaatsvindt. Betaling waarborgsom of afgifte bankgarantie: uiterlijk vijf werkdagen na de dag waarop de afslag plaatsvindt: 10% van de koopprijs. Betaling koopprijs en de overige nog niet betaalde heffingen en kosten: uiterlijk zes weken na de dag van de gunning.

De notaris geeft hieronder een opgave per voormelde datum van de door koper verschuldigde kosten bij de onderhavige executoriale verkoop (zowel via de openbare veiling ex artikel 3: 268 lid 1 BW als via de onderhandse verkoop ex artikel 3: 268 lid 2 BW). Deze opgave is een schatting van de kosten en met zorg berekend. Dit geeft geen garantie voor een juiste en volledige opgave. Mogelijk zijn de kosten hoger dan hieronder opgegeven. Dat is voor risico van de koper.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen.

Het is mogelijk om tot woensdag 26 februari 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling.nl (Vastgoedveiling B.V.) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen, waaruit hun financieel gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

Info: vastgoedveiling.nl

Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Registreren en legaliseren
Om mee te kunnen bieden op een veiling dient u zich te registreren en te legaliseren. U kunt contact onemen met de notaris voor een uitgebreide uitleg en overzicht met notariskantoren waar u zich gratis kunt laten legaliseren voor dit platform.

Contact
Voor vragen over het registratie en legalisatieproces kunt u contact opnemen met de notaris

Kenmerken

Overdracht
Prijs prijs op aanvraag
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Bouwperiode 1945-1959
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 66 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 200 m³

Afbeeldingen

Afbeelding