Woning te koop: Marie van Eijsden-Vinkstraat 355 3066JB Rotterdam

Marie van Eijsden-Vinkstraat 355

Rotterdam 3066JB

Verkoopmakelaar

Butler Makelaardij B.V. Cypruslaan 176
Rotterdam 3059XA

010-8080758
info@butlermakelaardij.nl
www.butlermakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Royaal 3-slaapkamer appartement en zeer ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht in Rotterdam-Prinsenland.

Bent u op zoek naar een ruim en licht 3-slaapkamer appartement met zeer ruime woonkamer op een toplocatie in Rotterdam-Prinsenland? Dit appartement van circa 112 m² gelegen op de 2e verdieping, biedt u een fantastisch vrij uitzicht over de singel en een zonnig balkon op het zuidwesten van maar liefst 11 m². Het appartement heeft een royale woonkamer en keuken van bijna 60 m² en een inpandige berging van 7 m2 op de begane grond.

Dit appartement is centraal gelegen met winkelcentrum Alexandrium op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen, zoals een visboer, Albert Heijn XL en HEMA. Het Kralingse Bos is eveneens goed te bereiken te voet of op de fiets. Winkelcentra Oosterhof en Alexandrium zijn bereikbaar met het openbaar vervoer. Het appartement ligt nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (metro & bus). De bushalte is voor de deur! Kortom, deze woning heeft alles wat u zoekt!

Indeling
BEGANE GROND:

* Openbare en gratis parkeergelegenheid voor bewoners van het complex en bezoekers.
* Centrale entree met intercomsysteem en videocamera, toegang tot de ruime berging van circa 7 m2, lift en trappenhuis.

2e VERDIEPING:

* Ruime hal met meterkast, apart toilet met fonteintje en berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
* Zeer ruime en lichte woonkamer met elektrische screens en toegang tot het balkon.
* Halfopen keuken in een U-opstelling.
* Drie ruime slaapkamers met een fraai uitzicht.
* Centraal gelegen badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Balkon
BUITENRUIMTE:
* Zonnig balkon van circa 11 m² op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de singel.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte circa 112 m².
* Bouwjaar circa 1995.
* Energielabel B: energiezuinig appartement.
* Ruime berging in de onderbouw.
* Gelegen in een groene en waterrijke omgeving.
* Nabij winkelcentrum Prinsenland voor je dagelijkse boodschappen, Oosterhof en Alexandrium, openbaar vervoer en uitvalswegen (A16 en A20).
* Naar eigen smaak te moderniseren: nieuwe keuken, badkamer en schilderwerk maken dit een droomappartement.
* Cv-ketel uit 2009.
* Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa €250,-.
* Oplevering per direct mogelijk.

KORTOM: Dit is uw kans op een ruim appartement met veel potentie op een toplocatie!Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Belangrijke informatie:

* De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.
* Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen.
* Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze advertentie aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement!