Woning te koop: Jaap van der Hoekplaats 200 3067AD Rotterdam

Jaap van der Hoekplaats 200

Rotterdam 3067AD

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 15 februari 2025

Omschrijving

Voor wie recent gebouwd niet nieuw genoeg is... dit appartement wordt deze maand (26 februari) opgeleverd en is dus snel beschikbaar! Na ruim twee jaar bouwen is het zover; Alex, een modern nieuwbouwcomplex in het hart van Het Lage Land, is gereed om bewoond te gaan worden. Je woont hier bijna bovenop het winkelcentrum. Albert Heijn en Action liggen letterlijk op een steenworp afstand en via de Prinsenlaan en Koningslaan ben je zo de wijk uit, op weg naar werk of familie. De metro is gelegen op loopafstand en verder vind je hier in de buurt alle faciliteiten die je je maar kunt wensen. Een zwembad? Check. Een groot park? Check. Een NS station? Ja ook dat is nabij.

Dit appartement is volgens de laatste standaarden gebouwd wat resulteert in een energielabel A+++. Lekker lage energielasten zijn een groot pluspunt van dit appartement. Doordat het op de tiende verdieping gelegen is, heb je ook nog eens een bijzonder fraai uitzicht richting het zuiden. Door het open karakter van de wijk, met veel groen en veel laagbouw, kijk je lekker ver weg. Even buiten zitten? Jouw balkon is gelegen op het zuiden en staat dus garant voor de meeste zonuren per dag. En wil je even wat groener? Of meer mensen om je heen? Dan is het heerlijk toeven in de gezamenlijke daktuin; een ware eyecatcher van dit project.

Door de grote raampartijen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. Het appartement wordt opgeleverd met een moderne (Bruynzeel) keuken met combi magnetron RVS, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en grote koel-/vriescombinatie. Aan de ruime hal zijn verder de goed geproportioneerde slaapkamer (12 m2), de strakke badkamer en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger gelegen. Het voorportaal biedt daarnaast nog plaats aan het aparte toilet.

Opleverniveau:
Het appartement wordt opgeleverd met keuken, badkamer en toilet helemaal gereed. Verder zijn vloeren en wanden bij oplevering onafgewerkt. De foto's die je ziet zijn dan ook artist impressions en geven een beeld van hoe het zou kunnen worden. Keuken en sanitair zijn zoveel mogelijk gemodelleerd op basis van het bestelde meerwerk.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2025 (woning is nog in aanbouw)
• Eigen grond
• Vloerverwarming
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Woningborg garantie
• Isolerende HR++ beglazing
• Ventilatie met warmteterugwinning
• Inclusief sanitair en keuken
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Gemeenschappelijke daktuin

Bezichtigen is op dit moment nog niet mogelijk; heb je interesse, neem dan contact op voor meer informatie.

Remko Schrijver
meer.Makelaar