Woning te koop: Lange Hilleweg 190A 3073BX Rotterdam

Lange Hilleweg 190A

Rotterdam 3073BX

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA

010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Op de tweede etage ligt deze 3 kamer-appartement met 2 ruime slaapkamers. Aan de voorkant van het appartement heeft u mooi uitzicht op groen en een waterpartij. Aan de achterzijde kunt u heerlijk genieten van het zonnige balkon.

De Lange Hilleweg ligt in de gezellige wijk "Bloemhof"', gelegen tussen het Feyenoord Stadion De Kuip en het winkelcentrum Zuidplein. Bloemhof biedt de bewoners een rustige woonomgeving in combinatie met de gezelligheid van het stadsleven. In de nabije omgeving bevinden zich diverse buurtvoorzieningen zoals scholen en gezondheidscentra maar ook het Zuidplein theater, evenementenhal Ahoy en het Zuiderpark waar u heerlijk kunt genieten van al het groen. Bloemhof heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zoals de bus en de tram, waardoor u ook het Centrum van Rotterdam goed kunt bereiken. Door diverse uitvalswegen zijn de snelwegen goed bereikbaar. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:

Eigen voordeur met trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:

* Lange overloop met toegang tot alle vertrekken
* Vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel
* Zwevend toilet met fonteintje
* Ruime woonkamer met uitzicht op groen en waterpartij
* Slaapkamer met douche aan de voorzijde van de woning met de mogelijk plaatsing wasbak, afvoer aanwezig
* Slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning
* Dichte keuken met keukenblok, welk is voorzien van een spoelbak. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de deur aan de achterzijde van het appartement die toegang verleent tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
- circa 63 m2 woonoppervlakte;
- eigen grond;
- zonnig balkon;
- actieve VvE: bijdrage circa € 80,10 per maand;
- warm water en verwarming middels C.V. ketel;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;

Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.