EEN MOOIE TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING op 329 m² eigen grond in een kindvriendelijke buurt. Ruinerwold (behorende bij de gemeente De Wolden) is een dorp in de provincie Drenthe met diverse winkels en horecagelegenheden, basisonderwijs, sportverenigingen, verenigingsleven, bezienswaardigheden en een busverbinding. De gezellige stad Meppel ligt op ruim 6 km afstand met alle voorzieningen en NS station. Ook Havelte, Giethoorn met De Wieden en de Weerribben met vele wandel-en fietsroutes liggen in de nabije omgeving.
Indeling
Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer en eethoek, half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele woonkamer is betegeld. Vanuit de keuken naar de bijkeuken en doorgang naar de aangebouwde stenen garage. Via de bijkeuken is de achtertuin met meerdere terrassen bereikbaar. Als extra verwarming staat er in de woonkamer een sfeervolle gaskachel.
Eerste verdieping
Overloop, berging, slaapkamer ca. 12 m², slaapkamer ca. 10 m², slaapkamer ca. 7 m², badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en een extra toilet .
Tweede verdieping
Vliering, bergzolder.
Tuin
Een goed onderhouden voortuin op het zuiden voorzien van een eigen oprit voor plaatsing auto. Keurig aangelegde achtertuin op het noorden met een klein schuurtje/berging. Er is een achterom, momenteel niet in gebruik.
Bijzonderheden
* Deze woning ligt aan een rustige weg en in een kindvriendelijke buurt
* Bouwjaar 1970
* Deels kunststof kozijnen
* Goed onderhouden voor- en achtertuin
* C.V. installatie Vaillant van 2021
* Woning wordt verwarmd d.m.v. radiatoren
* Energielabel C
* Ruinerwold heeft goede en snelle verbinding met de A32 richting Heerenveen > Leeuwarden en A28 richting Zwolle
* Heeft u interesse, maak een afspraak
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 342.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds27 september 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte329 m²
Woonoppervlakte105 m²
Overige inpandige ruimte10 m²
Externe bergruimte4 m²
Inhoud404 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1970
Bouwperiode1960-1970
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Garage
Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage1
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Buitenruimte
Achtertuin121 m² (11 m diep en 11 m breed)
Ligging achtertuinnoord
Voortuin88 m² (8 m diep en 11 m breed)
Ligging voortuinzuid
Energie
EnergielabelC
Verwarmingc.v.-ketel, gashaard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant (combiketel) uit 2021 in eigendom