nieuw
beschikbaar
Plaats 1
8313AB Rutten
€ 325.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
111 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
10 december 2024
Omschrijving
Bent u op zoek naar een bijzondere woon/ werkcombinatie? Dan is Plaats 1 in Rutten precies wat u zoekt! Dit unieke gecombineerde pand bestaat uit een woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, woonkamer, woonkeuken en een achtertuin en een aangebouwde bedrijfs/ winkelpand van maar liefst 269 m². Het geheel is gelegen op een prominente hoeklocatie, dit biedt uw bedrijf een uitstekende zichtbaarheid voor potentiële klanten.
Maak uw dromen waar! Met dit pand koopt u een woning en bedrijfsruimte die barst van de mogelijkheden. Een moderniseringsproject waarin u uw droomhuis en ideale werkplek kunt realiseren. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit bijzondere object!
Indeling
Indeling woonhuis: entree via de winkel/bedrijfsgedeelte, hal, trapkast, toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken met achter entree.
Indeling winkel/ bedrijfsgedeelte: garage, openslaande deuren naar het winkelgedeelte bestaande uit een royale open ruimte met keukenblok, een klein kantoor, berging, toilet en doorgang naar de woning.
Eerste verdieping
1e verdieping woonhuis: overloop, 4 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is tevens een dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping
2e verdieping woonhuis: middels vlizotrap te bereiken zolderruimte.
Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1953
• gebruiksoppervlak wonen 111 m²
• oppervlak overige inpandige ruimte 269 m² (winkel/bedrijfsdeel met garage)
• gebouw gebonden buitenruimte 25 m²
• inhoud 1302 m³
• geheel heeft de centrum bestemming, bekijk het volledige bestemmingsplan via het omgevingsloket
• perceeloppervlak 371 m²
• erfpacht € 2400,- per jaar
• aanvaarding op korte termijn mogelijk
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 10 december 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 371 m²
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Overige inpandige ruimte
- 269 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Inhoud
- 1.302 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Bouwperiode
- 1945-1959
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
-
Energie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel uit 2018 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
