beschikbaar
Harmelenstraat 88
2546EE 's-Gravenhage
€ 295.000,- k.k.
Type woning
Bovenwoning
Woonoppervlakte
96 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
24 mei 2024
Omschrijving
In rustige buurt gelegen royaal 5-kamer dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, achterbalkon over de gehele breedte en ruime fietsenberging, gelegen op eigen grond.
Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Leyenburg. Centraal gelegen en op loopafstand van verscheidene basisscholen, supermarkten, het Zuiderpark en het winkelgebied van de Leyweg met een grote diversiteit aan winkels en horeca. De tram- en bushaltes zijn op loopafstand en hiermee bereikt u binnen no time het centrum en het strand. Met zo’n 10 autominuten bereikt u de uitvalsweg richting Amsterdam, Delft en Rotterdam (N211).
Indeling
Gesloten portiek, trap naar 2e etage.
Entree woning, U-vormige hal met meterkast en toilet;
Lichte woon/eetkamer (ca. 5.8 x 3.5m);
Nette keuken (ca. 3.0 x 1.8m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en deur naar het balkon;
Nette badkamer (ca. 1.9 x 1.0m) voorzien van inloopdouche en vaste wastafel;
Grote achterslaapkamer (ca. 4.0 x 2.8m) met schuifdeur naar het balkon;
Ruime achterslaapkamer (ca. 3.0 x 2.5m) met schuifdeur naar het balkon;
Zonnig balkon (ca. 6.8 x 1.0m) over de gehele breedte;
Trap naar de 3e verdieping, met L-vormige overloop met opbergruimte;
Grote slaapkamer (ca. 4.00 x 3.5m) met dakraam;
Slaapkamer (ca. 3.3 x 2.0m) met dakraam;
Eigen fietsenberging (ca. 3.5 x 4.8m) in de onderbouw;
Balkon
Balkon over de gehele breedte van de woning (ca. 6.8 x 1.0m) gelegen aan de achterzijde van de woning (Noordoost), met balkonkast waarin de CV-ketel is geïnstalleerd.
Bijzonderheden
- Eigen grond, géén erfpacht;
- Bouwjaar 1952;
- Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²;
- Gebruiksoppervlakte overig inpandig 5 m²;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 16 m²;
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,6 m²;
- 4 ruime slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbel glas, voorzijde aluminium kozijnen, achterzijde kunststof kozijnen;
- Energielabel D, geldig tot November 2030;
- VVE actief, 1/18e aandeel, bijdrage 115,- per maand, reserve € 75.808,-;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de VBO koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 24 mei 2024
- Aanvaarding
- per direct
-
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Bouwperiode
- 1945-1959
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Gelegen op woonlaag
- 3
- Badkamervoorzieningen
- wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 275 m³
-
Bergruimte
- Soort
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Bosch HR uit 2009 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
