Jaarsveldstraat 75

Sfeervol appartement op de 2e (bovenste) verdieping met een moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een fijn balkon op het Zuidwesten. Prettig is de eigen berging in de onderbouw.
Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 64m2.
Eigen grond. Energielabel D.
Ideaal is de centrale ligging voor o.a. winkelcentra zoals Almeloplein, Leyenburg Leyweg en ook openbaar vervoer met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en station Hollands Spoor en Centraal Station. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het Zuiderpark met veel recreatiemogelijkheden maar ook de unieke sportcampus met welbekende koperen uitstraling waar veel sporten samenkomen zoals zaalsport, strandsporten en zelfs een turnhal. Verder uitvalswegen en scholen waaronder op redelijke afstand de Internationale school Kijkduin. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen.

Indeling:
Afgesloten portiek met entree tot het appartement op de 2e verdieping: hal met meterkast (3 groepen) en modern volbetegeld toilet met een hangcloset en inbouwreservoir. Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren naar een balkon met fijne zonligging en leuk uitzicht. Een moderne keuken (2016) in U-opstelling en voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, tafelmodel koelkast met vrieslade en opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2013). Badkamer met douchegelegenheid en beknopt wasmeubel. Aan de voorzijde van het appartement 2 slaapkamers waaronder een royale masterbedroom. In de onderbouw een eigen kelderberging.

Kenmerkend voor dit object is de centrale ligging t.o.v. winkelcentra, Zuiderpark en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 105,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 54 leden ( Jaarsveldstraat 1 tot en met 123 oneven nummers te ’s-Gravenhage)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 54/3099e aandeel
- Reserve per 31-12-2023 is ca. € 171.573,-
- Appartement is voorzien van laminaat
- Voorzijde van het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde van het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.