Woning te koop: Messstraat 36 2586XK 's-Gravenhage

Messstraat 36

's-Gravenhage 2586XK

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 juli 2024

Omschrijving

Charmante 3-laagse schipperswoning van circa 87m2 gelegen in een gezellige straat van het populaire Renbaankwartier!

De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt veel mogelijkheden en kan compleet naar eigen smaak worden opgeknapt.

Ideaal gelegen, op loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen, de winkels van het Belgisch Park, scholen, het Westbroekpark, de Mets tennisbanen en zwembad "De Blinkerd".

Indeling
Entree woning; tochtportaal met meterkast; goed formaat woon-/eetkamer aan de voorzijde; eenvoudige keuken aan de achterzijde. Middels een deur toegang tot de achterplaats (NO) met houten berging.

Eerste verdieping
Overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en veel kastruimte; tweetal slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel over de gehele breedte; beknopte badkamer met douche, toilet en radiator.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met Velux dakraam en veel opbergruimte.

Bijzonderheden
- Dient gemoderniseerd te worden;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1899;
- Oplevering in overleg;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel F;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkel glas, deels kunststof met dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Junkers;
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaars;
- Achterplaats (NO) met houten berging.
- Op loopafstand van zee, strand, boulevard, Westbroekpark, kinderboerderij en winkels;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 59 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 87 m2;
- Externe bergruimte: 3 m2;
- Inhoud: 334 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.