Woning te koop: 2E Messstraat 27 2586XA 's-Gravenhage

2E Messstraat 27

's-Gravenhage 2586XA

Verkoopmakelaar

DPS Properties B.V. Stevinstraat 110
's-Gravenhage 2587ER

070-3283906
info@dps-properties.nl
www.dps-properties.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 juli 2024

Omschrijving

Super leuk 2-slaapkamer appartement vlakbij het strand van Scheveningen!
In rustige straat tegenover het Circustheater gelegen 1e etage-appartement met zonnig achterbalkon op het zuidwesten. De woning ligt op loopafstand van strand, boulevard, Kurhaus, het casino, Pathé bioscoop en vele andere uitgaansmogelijkheden in het bruisende Scheveningen. Het appartement verkeert in nette staat en is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.

Eerste verdieping
Open portiek met trap naar de eerste etage;
Voor- en achterkamer met sfeervolle en suite (ca. 11.3 x 3.2m) met kurkparket met band en bies;
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.4 x 2.5m);
Royale achterslaapkamer (ca. 4.2 x 2.2m) met wastafel;
Modern betegelde douche/toiletcombinatie (ca. 2.0 x 1.0m);
Te moderniseren keuken (ca. 3.3 x 2.0m) met aanrechtblok en inbouwapparatuur (oven, afzuigkap en gasfornuis). De CV-ketel hangt ook in de keuken;
Het achterbalkon (ca 4.5 x 1.0m) is op het zuidwesten gelegen en biedt vanaf de middag tot avond heerlijk de zon op het balkon.

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend verlengd en canon afgekocht;
- Bouwjaar 1925;
- Gebruiksoppvervlakte wonen ca. 74m2;
- Gebruiksoppvervlakte overig inpandig 0m2;
- Gebruiksoppvervlakte externe bergruimte ca. 0,6m2;
- Gebruiksoppvervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 4,6m2;
- Energielabel D, geldig tot 2025;
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- CV combiketel Bosch 2004;
- Elektra 3 groepen. + aardlekschakelaar;
- 1/6e aandeel in actieve VvE. Bijdrage € 100,- per maand;
- Ouderdoms- en niet-bewonings clausules zullen in de koopakte opgenomen worden;
- Oplevering in overleg.