Woning te koop: Nijeveenstraat 9 2545XV 's-Gravenhage

Nijeveenstraat 9

's-Gravenhage 2545XV

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid Platinaweg 25
's-Gravenhage 2544EZ

070-4066261
denhaagzuid@dehuizenbemiddelaar.nl
dehuizenbemiddelaar.nl/vestiging/denhaag-zuid

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 augustus 2024

Omschrijving

Prachtige en moderne gezinswoning met eigen parkeerplaats en luxe afwerking

Deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning uit 2019 biedt alles wat u zoekt! Met drie slaapkamers, een energielabel A, en volledig gasloos dankzij stadsverwarming en vloerverwarming, woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen

De woning is voorzien van een luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en een combi Quooker, ideaal voor de kookliefhebber. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle keramische tegelvloer en dimbare inbouwverlichting door het hele huis zorgt voor de perfecte sfeer. De softclose schuifdeuren bij de trapopgang voegen een modern en praktisch element toe.

Riante tuin met veel privacy

De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een oase van rust en privacy, compleet met cortenstalen plantenbakken. Hier vindt u ook een ruime berging van 3x3 meter en een overkapping voor bijvoorbeeld een loungebank, perfect voor een gezellig avondje met vrienden.

Uitstekende ligging

Gelegen in een rustige buurt, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. U woont hier op loopafstand van winkelcentrum Leyweg, diverse recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en Madestein, en het OV-knooppunt Leyweg met directe verbindingen naar het Westland, Zoetermeer, Leidschendam en Centraal Station.

Extra's

• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• 3 zonnepanelen geplaatst op het met sedum bedekte platte dak. De panelen zijn modulair uit te breiden
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 118,81 voor de woning en € 17,73 voor de parkeerplaats

Mis deze kans niet om te wonen in deze luxe gezinswoning op een toplocatie! Plan vandaag nog een bezichtiging.

Beautiful and Modern Family Home with Private Parking and Luxurious Finishes

This spacious and impeccably maintained family home from 2019 offers everything you need! With three bedrooms, an A energy rating, and fully gas-free thanks to district heating and underfloor heating, you will live here not only comfortably but also future-proof.

High-Quality Finishes and Luxury Amenities

The home features a luxurious kitchen equipped with Siemens built-in appliances and a combi Quooker, perfect for cooking enthusiasts. The ground floor is finished with stylish ceramic tile flooring, and dimmable recessed lighting throughout the house creates the perfect ambiance. Soft-close sliding doors by the staircase add a modern and practical touch.

Generous Garden with Ample Privacy

The beautifully landscaped southeast-facing garden is a haven of peace and privacy, complete with corten steel planters. You'll also find a spacious 3x3 meter storage shed and a covered seating area, ideal for relaxing or entertaining guests.

Excellent Location

Situated in a quiet neighborhood, yet with all amenities within easy reach. You are within walking distance of the Leyweg shopping center, various recreational areas like Zuiderpark and Madestein, and the Leyweg public transport hub, offering direct connections to Westland, Zoetermeer, Leidschendam, and Central Station.

Extras

• Perpetually bought-off leasehold
• Private parking on a secured lot
• 3 solar panels placed on the sedum-covered flat roof. The panels can be expanded modularly
• Active and healthy homeowners association (VvE), monthly contribution of €118.81 for the home and €17.73 for the parking space

Don't miss the opportunity to live in this luxurious family home in a prime location! Schedule a viewing today.