Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Van Drenkwaertstraat 16
Van Drenkwaertstraat 16 Van Drenkwaertstraat 16 Van Drenkwaertstraat 16 Van Drenkwaertstraat 16

Van Drenkwaertstraat 16

's-Gravenhage 2596TK

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Groot Schoolstraat 42
Voorschoten 2251BK
  • 071-5617572
  • info@grootmakelaar.nl
  • www.grootmakelaar.nl
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 167 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 26 augustus 2024

Omschrijving

Royaal hoekherenhuis in de geliefde wijk Benoordenhout met kelder, voor- en zonnige achtertuin (ZW) met achterom.

Gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen, het Haagse Bos en Park Clingendael, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Indeling
entree, tochtportaal met meterkast, gang met bergkast en toilet met fontein, deur en trap naar de kelderruimte. De moderne keuken met deur naar de achtertuin beschikt over verscheidene inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Sfeervolle woonkamer met erker, suiteseparatie met suitedeuren met glas-in-lood, open haard in de voorkamer en openslaande deuren naar de achtertuin in de achterkamer. De woonkamer en gang zijn voorzien van fraaie houten vloerdelen.


Eerste verdieping
overloop, toilet, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, voorslaapkamer met erker en naastgelegen een slaap/studeerkamer met vaste kast.

Tweede verdieping
overloop, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet, wasmachine en wasdroger en opstelling cv-combiketel. 2 slaapkamers met dakkapellen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, en een kleinere slaap/studeerkamer met toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden
• Bouwjaar omstreeks 1936
• Aangewezen als Rijks Beschermd Stadsgezicht
• CV-combiketel uit 2019
• Voorzien van een alarminstallatie
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Gebruiksoppervlakte circa 168 m2
• Perceeloppervlakte circa 185 m2
• Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms-, materialen en asbestclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 26 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 654 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 5
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 72 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Voortuin 38 m² (6 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin noordoost
Energie
Energielabel F
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2019 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding