verkocht onder voorbehoud
Smientstraat 25
2492PB 's-Gravenhage
€ 485.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
114 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
30 augustus 2024
Omschrijving
Goed onderhouden energiezuinige tussenwoning met voortuin en zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van diverse scholen, het openbaar vervoer en op fietsafstand van het winkelcentrum "Leidschenveen". Ook de diverse uitvalswegen (A4, A12) zijn goed bereikbaar.
Indeling
BEGANE GROND: Voortuin, entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje.
De ruime open en moderne keuken, gelegen aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, stoom/grill oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser.
Lichte ruime tuingerichte woonkamer voorzien van convector verwarming en een hele grote schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De riante achtertuin ligt op het Noordwesten waar genoten kan worden van de heerlijke middag-/ en avondzon en deze is voorzien van een houten schuur en een achterom.
De begane grond is voorzien van een houten vloer en in de entree ligt marmoleum
Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING: Overloop, een geheel betegelde ruime badkamer met een douchecabine, 2e toilet, en een wastafelmeubel.
Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde en 2 ruime achter slaapkamers.
Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING: Overloop met de was-/stookruimte aan de voorzijde met de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel (Remeha 2013), omvormer zonnepanelen, Airco inverter en de mechanische ventilatie. De ruime 4e slaapkamer met deur naar het dakterras maken het huis compleet.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 114.4 m2.
- Inhoud NEN-gemeten 388 m3.
- Moderne nette keuken.
- 4 slaapkamers.
- Platte daken dakterras (2023) en schuur (2024) recent vervangen
- 16 Zonnepanelen op plat en schuin dak.
- A+ energielabel.
- Rustige ligging nabij scholen en het recreatiegebied de "Nieuwe Driemanspolder".
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 30 augustus 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 120 m²
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 388 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- zonnecollectoren
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Voortuin
- 7 m² (1 m diep en 5 m breed)
- Achtertuin
- 49 m² (9 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Tzerra 28C CW4 uit 2013 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
