Woning te koop: Hoog Buurlostraat 88 2573JB 's-Gravenhage

Hoog Buurlostraat 88

's-Gravenhage 2573JB

Verkoopmakelaar

Meijboom Makelaardij Benoordenhoutseweg 21
's-Gravenhage 2596BA

070-2083038
info@meijboommakelaardij.nl
www.meijboommakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 augustus 2024

Omschrijving

Sfeervol en modern 4 kamer TOP-appartement zonder bovenburen in een rustige straat tussen het Valkenboskwartier en het Zuiderpark in. Dit leuke appartement is praktisch ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer, grote woonkamer en-suite en twee balkons. Naast het comfort van dubbel glas en eigen CV-combiketel voorziet de woning ook in sfeer elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en de originele schuifseparatie. De woning is zonder klussen te betrekken!

De Hoog Buurlostraat ligt op loopafstand van winkels en gezellige cafeetjes en restaurants, de binnenstad ligt op slechts 10 minuten fiets afstand en er is volop keuze aan openbaar vervoer in de omgeving.

De woning is gelegen op eigen grond en maakt 1/3e deel uit van een actieve VVE met MJOP, collectieve opstalverzekering en reserve voor onderhoud.
Reeds vele woningen in de buurt zijn voorzien van een opbouw of dakterras, informeer bij de gemeente en de VVE naar de mogelijkheden.

Indeling:
Entree van het appartement op de 1e verdieping, meterkast en bergruimte en binnentrap naar de woonverdieping.

2e verdieping:
Lichte overloop met natuurlijk daglicht door een grote lichtkoepel, modern toilet en vanuit de hal tevens toegang tot de ruime badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger.
Grote woonkamer en-suite met aan de voorzijde de gezellige zithoek en middels de originele schuifseparatie met veel kastruimte naar de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte met balkonkast.
Aan de achterzijde de moderne keuken in rechte opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en tevens toegang tot het balkon. Achter zijslaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon en aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon met middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Geen bovenburen
Voorzien van HR dubbelglas en eigen CV-combiketel
Geheel voorzien van nette wand- en vloerafwerking (laminaat)
De V.V.E. is actief en beschikt over een recent opgesteld onderhoudsplan en een gezamenlijke opstalverzekering, verzekerde som herbouwwaarde € 766.000 en 1/3e aandeel met bijdrage € 110,- per maand.
Wellicht mogelijkheden voor opbouw, terras en zonnepanelen zoals vele woningen in de buurt.
Oplevering in overleg, kan snel.
Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.