Woning te koop: Pieter Meinersstraat 20 2597VL 's-Gravenhage

Pieter Meinersstraat 20

's-Gravenhage 2597VL

Verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars Hyacinthweg 68
's-Gravenhage 2565RK

06-18226368
john@welkomwonenmakelaars.nl
www.welkomwonenmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

Superfijn, lekker licht 4 kamer top appartement met een woonoppervlak van ongeveer 85 m2, een zonnig balkon over de volle breedte en een zeer ruime berging in de onderbouw. Dit prettig te bewonen appartement is voorzien van mooie grote ramen, kunststof kozijnen voorzien van HR-glas, aan de achterzijde zijn de kamers en keuken v.v. handige elektrische sunscreens, appartement is gelegen onder schuine pannenkap.

In het populaire "Benoordenhout" in rustige straat gelegen. Supermarkt en winkelstraten zijn rondom veelal aanwezig en gemakkelijk bereikbaar, op korte afstand van het Centraal Station, en het centrum van Den Haag, wandelen naar het Haagse bos, park Clingendael en fietsen naar het Strand, uitvalswegen eigenlijk om de hoek, gemakkelijk stad uit!

Gesloten entree, trappenhuis naar 2e etage; voordeur naar gang overlopend naar beknopte hal met een mooie visgraat parketvloer. Deur met blank glas in roede naar zeer fijne en lichte woonkamer en-suite met een visgraatparket met bies. Royale woonkamer aan de voorzijde, brede -zit- radiatorombouw en een grote raampartij met twee openslaande ramen in het midden. De Originele suite separatie is nog steeds aanwezig met schuifdeuren en vier vaste kasten, vervolgens een lichte woon-eetkamer aan de achterzijde met solide kunststof schuifpui naar zonnig balkon. Uitzicht over verzorgde binnentuinen en groen. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met groot raam en deur naar het balkon maar ook een deur naar badkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de hal deur naar modern toilet met doorgang naar de badkamer. Moderne badkamer met plavuizen vloer, witte wandbetegeling, ligbad en een breed wastafelmeubel v.v. wasbak met twee kranen en spiegelwand. Moderne keuken met prima afmeting, donkere vloer, witte hoogglans kastenwanden, zwart aanrechtblad, er is een ingebouwde combi oven-magnetron, inductie 5 vlakken kookplaat, afzuigkap, halfhoge inbouwkoelkast, vaatwasser en ook een deur naar het balkon. Een eigen grote berging in de onderbouw met onder meer, een wasbak, opstelling voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Kad: gemeente 's-Gravenhage X, 4781, A-9 uitmakende het 73/1809e aandeel
- Eigen grond
- representatief gebouw, gesloten entree
- Zeer licht appartement, op 2e etage gelegen
- Woonoppervlak circa 85 m2, redelijk weids uitzicht
- Fijn balkon over de volle breedte op het zuid-westen
- Mooie ruime kamer en-suite, grote slaapkamers
- Volledig v.v. kunststof kozijnen HR glas
- Vertrekken achterzijde v.v. elektrische sunscreens
- Energielabel F van 29-11-2020 tot 29-11-2030
- Blokverwarming
- Voorschot stookkosten € 63,00
- Elektra 6 groepen, 3-fase groep, inductie-koken, geen gebruik v gas
- Actieve vereniging van eigenaren; bijdrage 270,00 per maand
- VVE P.Meinersstraat 2 t/m 58 in reservekas 31-12-2023 € 207.000,--
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Niet recent zelfbewoondclausule van toepassing
- Oplevering, in overleg kan snel