beschikbaar

Doris Lessinglaan 79

2553ZB 's-Gravenhage

€ 748.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 159 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

In het prachtige Vroondaal, omgeven door groengebieden, ligt deze mooie, 2,4 meter uitgebouwde familiewoning van ca. 160 m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, 8 zonnepanelen, 2 boilers, warmtepomp en W-T-W unit en hierdoor vrijwel energieneutraal (label A++++) en een achtertuin van 33m2 en voorzien van een eigen parkeerplaats.

De wijk is omgeven door groengebieden en zowel park Madestein als Landgoed Ockenburg liggen op loopafstand. Het vernieuwde Kijkduin met duinen en strand en de International School of The Hague kunnen binnen 10 minuten fietsen bereikt worden. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen in de nabije omgeving. Het centrum van Den Haag ligt op 20 auto minuten verwijderd. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 2, bus 31 en 456) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A13 en N211).

Indeling:
Entree via voortuin, hal, meterkast, kast met warmtepomp en toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer (37m2) met trapkast en luxe open keuken voorzien van twee ruime Dekton onderhoudsvrij werkbladen, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.
Zonnige achtertuin (N/W) met achterom.

1e verdieping
Overloop, master-bedroom over volle breedte en aan voorzijde van de woning, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 beide aan achterzijde.
Riante moderne en licht getegelde badkamer voorzien van inloop(stort)douche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.

2e verdieping
Overloop, 4e slaapkamer met inpandige berging en 5e slaapkamer.
2e badkamer met wasmachine-en drogeropstelling, douchecabine met (stort) douche, wastafelmeubel, toilet, W-T-W unit en boiler.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2022;
- Oplevering in overleg;
- Warmtepomp met vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen;
- Bijna elke kamer heeft zijn eigen thermostaat
- Warmteterugwinunit;
- Uitbouw vanuit de bouw van 2,4 meter;
- 8 zonnepanelen;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met triple glas;
- Door gehele huis bekabeld internet;
- Gehele huis zijn plafonds gestuukt
- Gebruiksoppervlak wonen: 159 m2
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Inhoud: 540 m3;
- Perceeloppervlak: 130 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 748.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
130 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
540 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Achtertuin
30 m² (600 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.