De Perponcherstraat 79A

Op zoek naar een fijn instapklaar appartement in een van de meest geliefde wijken van Den Haag? Dan is dit charmante appartement aan de De Perponcherstraat zeker iets voor jou! Met een praktische indeling, maar liefst 3 slaapkamers en een ruim balkon, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Het Regentessekwartier is een veelzijdige en levendige wijk. Met de tram of fiets ben je binnen een kwartier op het strand, in het centrum of op het station. In de naastgelegen buurt Zeeheldenkwartier kun je heerlijk winkelen. Hier vind je moderne winkels, pop-up shops en nog veel meer boetieks. Verder is het centrum ook perfect bereikbaar. Als je de drukte even zat bent, dan is het park de Verademing op loopafstand. Dit is een modern sport- en recreatiepark met speeltuinen, picknickplekken, wandelroutes en zelfs een manege. Vanuit het park wandel je zo langs de historische grachten naar de paleistuinen. Perfect voor een rustgevende wandeling samen met je familie of vrienden.

Indeling:
Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je terecht in de lichte en ruime woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne open keuken heeft een praktische opstelling met genoeg opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, grenzend aan het balkon, waardoor je hier veel licht en privacy hebt. Het balkon is heerlijk ruim, en gelegen op het noordoosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Perfect voor zomerse dagen of een rustige ochtendkoffie. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer, waardoor deze bijvoorbeeld ook als inloopkast kan dienen. De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, ideaal als werk- of logeerkamer , is te betreden via de woonkamer.
De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is er een handige kast aanwezig voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 53m2
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Bouwjaar 1895
- Energielabel A
- Volledig dubbelglas en gevelisolatie
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE met voorlopige maandelijkse bijdrage van €65,-
- Onder voorbehoud van wijziging splitsing
- Oplevering in overleg, kan snel
- Projectnotaris van toepassing
- Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing

Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging in een van de mooiste wijken van Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

--

Looking for a lovely, move-in-ready apartment in one of The Hague's most desirable neighborhoods? Then this charming apartment on De Perponcherstraat might be just what you're looking for! With a practical layout, three bedrooms, and a spacious balcony, this home offers everything you need for comfortable living.

The Regentessekwartier is a vibrant and diverse district. With the tram or bike, you can reach the beach, city center, or train station within 15 minutes. In the nearby Zeeheldenkwartier, you'll find a great shopping experience, featuring modern stores, pop-up shops, and many more boutiques. The city center is also easily accessible. If you ever need a break from the hustle and bustle, the park "De Verademing" is within walking distance. This modern sports and recreation park has playgrounds, picnic spots, walking paths, and even a riding school. From the park, you can walk along the historic canals to the palace gardens—perfect for a relaxing stroll with family or friends.

Layout:
Upon entering the second floor, you arrive in the bright and spacious living room, which offers plenty of space for a cozy seating and dining area. The modern open kitchen is practically designed with ample storage space and fitted with built-in appliances.
The apartment has three bedrooms. The largest bedroom is located at the rear of the apartment, adjacent to the balcony, providing plenty of light and privacy. The balcony is wonderfully spacious and faces northeast, allowing you to enjoy the morning sun—ideal for summer days or a quiet morning coffee. The second bedroom is next to the master bedroom and could be used as a walk-in closet, for example. The third bedroom, located at the front of the house and ideal as a study or guest room, can be accessed through the living room.
The bathroom is efficiently designed and includes a shower, sink with cabinet, and toilet. Additionally, there's a convenient closet for extra storage space.

Details:
- 3 bedrooms
- Living area approx. 53m²
- Fully renovated and move-in ready
- Built in 1895
- Energy label A
- Fully double glazed and facade insulation
- Freehold property
- Active owners' association (VvE) with a provisional monthly contribution of €65
- Subject to changes in division
- Delivery in consultation, can be fast
- Project notary applicable
- Non-residency and age clauses apply

This apartment offers an excellent combination of space, comfort, and an ideal location in one of The Hague’s finest neighborhoods. Schedule a viewing quickly and be surprised by the possibilities!

No rights can be derived from this advertisement.