Woning te koop: Gevers Deynootweg 562 2586BR 's-Gravenhage

Gevers Deynootweg 562

's-Gravenhage 2586BR

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Eisenhowerlaan 116
's-Gravenhage 2517KM

070-2041122
denhaag@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

Dit fijne appartement bevindt zich op steenworp afstand van het strand! Met een oppervlakte van 126 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruim balkon kom je bij dit appartement niks te kort. Ook heeft de woning een eigen parkeerplek in de garage, dus heb je nooit een parkeerprobleem! Wel moet de woning even gemoderniseerd worden.

Omgeving
Het appartementencomplex dat gebouwd is in 1981 en gelegen naast het historische Kurhaus en op loopafstand van het strand. Uitstekende locatie middenin het bruisende Scheveningen waar tal van attracties, restaurants, cafés, winkels en culturele evenementen zijn. De gezellige Badhuisstraat, Keizerstraat en Stevinstraat bevinden zich nabij en hebben een brede selectie aan winkels. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, onder andere tram 9 en 1 en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 8 minuten rijafstand.

Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is te bereiken met de lift of trap. In de hal krijg je toegang tot alle vertrekken van de woning. De zeer ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Via de eethoek krijg je toegang tot de keuken.
Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Een daarvan is de master ensuite met badkamer, de andere slaapkamers kunnen eventueel nog worden gebruikt als thuiskantoor of kinderkamer.
De ene badkamer beschikt over een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De andere badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hier zit tevens de aansluiting voor de wasmachine.
In de garage is de parkeerplek beschikbaar.

Bijzonderheden
- 126 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1981
- Zeer ruim balkon
- Eigen parkeerplaats (verplichte afname voor €50.000)+ berging in onderbouw
- Top locatie, loopafstand van het strand
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Maandelijkse VvE bijdrage van €440,56 (inclusief parkeerplaats)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelf bewoond clausule van toepassing
- Woning is jarenlang verhuurd geweest en dient te worden gemoderniseerd.
- Voortdurend recht van erfpacht met jaarlijkse canon van €780,98 (herziening 1 januari 2032)

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

This lovely apartment is just a stone's throw away from the beach! With an area of 126 m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious balcony, this apartment has everything you need. The property also includes its own parking space in the garage, so you'll never have a parking problem! The apartment needs to be renovated as it has been rented the past years.

Area
The apartment complex, built in 1981, is located next to the historic Kurhaus and within walking distance of the beach. Excellent location in the vibrant Scheveningen area, with numerous attractions, restaurants, cafes, shops, and cultural events. The charming Badhuisstraat, Keizerstraat, and Stevinstraat are nearby, offering a wide selection of shops. Good accessibility by public transport, including tram lines 9 and 1, with the nearest highway exit just an 8-minute drive away.

Layout
The apartment is located on the fourth floor and can be reached by elevator or stairs. In the hallway, you have access to all rooms of the property. The very spacious living room offers plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. The dining area provides access to the kitchen.
The apartment boasts a total of 3 bedrooms. One of them is the master ensuite with a bathroom, while the other bedrooms could potentially be used as a home office or children's room.
One bathroom features a bathtub, toilet, and double sink, while the other bathroom is equipped with a shower, sink, and also houses the washing machine connection.
A parking space is available in the garage.

Details
- Living area of 126 m2
- Year of construction 1981
- Very spacious balcony
- Private parking space (compulsory purchase for €50,000) + storage in basement
- Prime location within walking distance of the beach
- 3 bedrooms, 2 bathrooms
- Monthly VvE contribution of €440,56 (including parking space)
- Age clause applicable
- Non-self-occupancy clause applicable
- Apartment needs to be renovated to modern standards
- Continuous right of leasehold with an annual ground rent of €780.98 (revision on January 1, 2032)

No rights can de derived from this advertisement.