Woning te koop: Hoefkade 593 2525LC 's-Gravenhage

Hoefkade 593

's-Gravenhage 2525LC

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

Moderne en uitstekend onderhouden maisonnettewoning van circa 121m2 gelegen in de gewilde woonwijk Schilderswijk-West!

Deze stijlvolle woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een gezellige woonkeuken, een royale living, een moderne badkamer, een inpandige berging, een privé parkeerplaats en een riant zonneterras (ca. 50m2) op het noordwesten.

Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt het over energielabel A!

Ideaal gelegen, op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Overdekte woningentree; ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, modern separaat toilet met fonteintje, trap omlaag naar de kelder en trap omhoog naar de woonkamer (split-level niveau) met toegang tot het zonneterras (ca. 50m2) op het noordwesten. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast (waarin opstelplaats CV-ketel, WTW-installatie en witgoedaansluitingen) en modern separaat toilet met fonteintje; tweetal slaapkamers aan de voorzijde; tweetal slaapkamers aan de achterzijde waaronder de ruime hoofdslaapkamer; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Kelder
Ruime inpandige berging (ca. 9m2) met deur naar de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 2002;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel A;
- Actieve Vve, bijdrage € 145,97 per maand (incl. parkeerplaats);
- Aluminium en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel van Intergas uit 2020;
- Warmte-terugwin systeem;
- Elektra: 6 groepen met A.L.S;
- Nieuwe badkamer en toiletten (2022);
- Ruime inpandige berging (ca. 9m2) in de kelder;
- Riant zonneterras (ca. 50m2) op het noordwesten;
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer;
- Gebruiksoppervlak wonen: 121 m2;
- Overige inpandige ruimte: 9 m2;
- Externe bergruimte: 15 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 51 m2;
- Inhoud: 431 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.