Woning te koop: Rigolettostraat 29 2555VM 's-Gravenhage

Rigolettostraat 29

's-Gravenhage 2555VM

Verkoopmakelaar

Den Braber & Ram Vastgoed Treilerdwarsweg 83
's-Gravenhage 2583DA

070-3557483
info@braberram.nl
www.braberram.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 september 2024

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamerappartement van 98m² met zonnig balkon (ZW), lift en privéparkeerterrein.

Dit ruime en lichte 4-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een lift en parkeergelegenheid op het privéterrein aan de achterzijde van het gebouw. Hoewel de woning intern gemoderniseerd dient te worden, biedt het veel potentie. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig, er is blokverwarming, en de woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw.

De woning is via de achterzijde zonder traptreden per lift toegankelijk en bevindt zich op een uitstekende locatie in de nabijheid van het strand, zee, duinen, diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder The International School), het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer.
Indeling:

Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de derde verdieping.

Entree appartement: ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet. Doorzonwoonkamer met vrij uitzicht op de groene straat aan de voorzijde en toegang tot het brede, zonnige balkon aan de achterzijde. Eenvoudige keuken met elektrische boiler, aansluiting voor wasmachine en toegang tot het achterbalkon. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Berging in de onderbouw en toegang tot het gemeenschappelijk parkeerterrein (geen eigen parkeerplaats).

Bijzonderheden:
• Actieve VvE: € 235,- per maand
• Voorschot stookkosten: € 70,- per maand
• Eeuwigdurende erfpachtgrond, canon: € 1.134,08 per jaar
• Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde; houten kozijnen met enkel glas aan de achterzijde
• Keuze notaris voor verkoper
• Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk
• Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram van toepassing